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毫無疑問，澳大利亞是海外采購的熱門國家之一。你的購買海外夢想的國家很可能也是澳大利亞。那么，了解一些相關(guān)的知識和技能是非常有必要的。要知道做更多的攻略，不僅可以幫助你買到滿意的房子，還可以幫你省錢。

下面，小編向朋友介紹澳大利亞購房時的折舊知識。具體從兩方面進行闡述。首先，房產(chǎn)的折舊是多少？根據(jù)所得稅評估方法，澳大利亞房地產(chǎn)建筑的價值隨著時間的推移而下降。物業(yè)的折舊基于其“壽命”，折舊年限可長達40年。無論是澳大利亞還是海外的房地產(chǎn)投資者，都可以根據(jù)房屋的折舊額來減少其他項目的投資收益，從而減少稅費支出。

其次，哪些資產(chǎn)可以折舊？所有投資和購買的房產(chǎn)都根據(jù)其使用年限折舊為折舊資產(chǎn)。例如，空調(diào)，加熱器，熱水系統(tǒng)和建筑物等設(shè)施本身可以計算折舊。但是，您需要提醒您，物業(yè)的購買金額與建筑物的折舊金額不同。例如，投資者支付500,000澳元購買別墅，其中土地價值為275,000澳元，房地產(chǎn)建筑成本為225,000澳元。然后，225,000的建筑價值計算為貶值和折舊。

我相信，在您閱讀小編的上述介紹后，在澳大利亞購房的過程中的折舊知識，包括房產(chǎn)折舊和可折舊的資產(chǎn)究竟是什么，在深度已經(jīng)是清晰可理解的了。你自己的心。在這里，小編也希望這些關(guān)于購買澳大利亞貶值的知識能夠為您的理想實現(xiàn)帶來一些有益的幫助。