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說起澳大利亞的第一反應(yīng)可能是這里典型代表物悉尼的歌劇院或者是一些動物，例如袋鼠等，但今天小編的講話和我們關(guān)注澳大利亞房地產(chǎn)市場的情況！澳大利亞是世界上唯一占據(jù)整個大陸的國家。澳大利亞短缺。隨著海外投資的興起，你可以在海外房地產(chǎn)的小冊子上經(jīng)�？吹�“投資澳大利亞買房，讓每個人都能在澳大利亞獲得綠卡”，所以很多海外投資和移民都很興奮。但這是真的嗎？

移民到澳大利亞移民的門檻很高，最近據(jù)報道，碧桂園的大型園丁碧桂園有意收購澳大利亞最大的公寓建造商美利通。巧合的是，萬達(dá)，恒大和格陵蘭等中國頂級房屋公司也在積極部署澳大利亞房地產(chǎn)項(xiàng)目。雖然中國的房價經(jīng)常“席卷澳大利亞”，但許多在澳大利亞投資住房的富人也在不斷壯大。

在澳大利亞買房子與移民澳大利亞不同。但是，根據(jù)目前的澳大利亞移民條件，“澳大利亞購房者移民”不起作用。因?yàn)樵诎拇罄麃嗁I房子與移民澳大利亞不同。在澳大利亞購買房產(chǎn)是一項(xiàng)投資，它不能與移民有關(guān)。只有財產(chǎn)是一個人總資產(chǎn)的一部分。在澳大利亞獲得永久居留簽證是有幫助的。

以申請澳大利亞移民為例，這一過程通常分為兩個階段。在第一階段，申請獲得批準(zhǔn)后，申請人將獲得4年的居留簽證。目前，大多數(shù)中國人申請商業(yè)移民。商業(yè)移民的成功取決于申請公司的經(jīng)營條件和規(guī)模，以及個人在公司中的地位和所擁有的股份。在第二階段，根據(jù)申請人在澳大利亞的當(dāng)?shù)赝顿Y和管理能力，獲得永久居留簽證。

為了移民到澳大利亞買房子？事實(shí)上，澳大利亞的政府針對移民政策已經(jīng)具備越來越嚴(yán)重的變化。 2012年，澳大利亞頒布了新的移民政策，以增加申請流程。所有申請人必須提交EOI故意申請（移民意向）并接受澳大利亞政府的邀請。只有在此之后，您才能提交移民申請。此外，移民條件也增加了對資產(chǎn)的需求：企業(yè)家類別從50萬澳元（相當(dāng)于266萬元）增加到80萬澳元（4.25億），投資類別達(dá)到2.25億（955萬元）從2.25億。一萬美元（1200萬元人民幣）。如果申請人年輕且具有一定的英文和大學(xué)文憑以上，資產(chǎn)可低于80萬澳元（4.25億人民幣）。