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購買澳大利亞房產(chǎn)時你想避稅嗎？這不是不可能嗎？近年來，澳大利亞房地產(chǎn)市場非常火爆，吸引了不少中國人前來參觀。無論是投資還是移民，還是出國留學(xué)，總之是一波接一波。

但是，無論是在中國買房還是在澳大利亞購房，除了金錢之外，購房者通常需要承擔(dān)很多稅費(fèi)，所以今天小編告訴你如何在澳大利亞購房以避免稅收？

 1.避免增值稅居住和出租的最佳方式是獨(dú)立生活，然后出租。換句話說，購買房子后，你可以住在自己的家中，然后你可以把它租給其他人。六年后，你仍然可以聲稱這是你自己的家。在六年內(nèi)，出售物業(yè)不需要交納增值稅。

2.充分利用低收入年度增值稅與所得稅密切相關(guān)，因此增值稅的時間安排尤為重要。如果您的年收入急劇下降，您應(yīng)該嘗試出售您的財產(chǎn)。這意味著如果您的投入量低一年，您將在納稅年度結(jié)束前出售該物業(yè)。

 3.推遲合同日期如果你想在澳大利亞房地產(chǎn)市場火熱的時候獲得利益，你應(yīng)該等到第二個冬天賣掉房子。更準(zhǔn)確地說，它應(yīng)該等到第二年的7月1日，因為這樣你可以推遲繳納一年的稅款。

 4.尋找一個買房買房的人擔(dān)心花太多買房子，然后找一個合伙人一起買，這樣你的稅費(fèi)就會平分。如果你想擁有100％的房產(chǎn)，那么你也應(yīng)該知道你的增值稅將是100％。

 5.將利潤存入您的養(yǎng)老金賬戶當(dāng)您賣掉您的房子時，請考慮將您的部分資金存入您的養(yǎng)老金賬戶。這就像是在稅前節(jié)省了一部分工資。進(jìn)入養(yǎng)老金賬戶也是如此。在這種情況下，您不必支付太多的稅。

 6.以信托方式買房子的好方法是購買一間擁有眾多信托基金的房屋，并且使用信托機(jī)制購買房屋的人數(shù)正在穩(wěn)步增加，這可能會使那些邊際稅率較低的人受益。

 7.申報減稅并保留記錄您可以申報減稅。諸如市政費(fèi)，保險費(fèi)，房地產(chǎn)管理費(fèi)等費(fèi)用可以作為扣除項目報告。經(jīng)常被忽視的費(fèi)用包括借貸費(fèi)用和抵押貸款人的抵押貸款保險。您為調(diào)查此房產(chǎn)最初支付的費(fèi)用，您可以申請減免，但您必須記得保持良好的記錄。以上是小編在澳大利亞合理避稅的方法。我們希望能幫助你。購買澳大利亞房產(chǎn)時你想避稅嗎？這不是不可能嗎？近年來，澳大利亞房地產(chǎn)市場非常火爆，吸引了不少中國人前來參觀。無論是投資還是移民，還是出國留學(xué)，總之是一波接一波。

但是，無論是在中國買房還是在澳大利亞購房，除了金錢之外，購房者通常需要承擔(dān)很多稅費(fèi)，所以今天小編告訴你如何在澳大利亞購房以避免稅收？