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連續10年，墨爾本已成為世界上十分適合進行宜居的城市。越來越多的人涌向墨爾本。這引起了全球投資者的關注。墨爾本的房地產已成為他們追求的對象。墨爾本房價在過去10年一直呈上升趨勢，極大地刺激了投資者的神經。那么在澳大利亞墨爾本買房子花多少錢？我們中國投資者可以“分享一份”嗎？

2006年墨爾本 - 2016年房價中值變化，要了解在澳大利亞墨爾本需要多少錢才能買房，我們首先要對墨爾本有一個全面的了解。墨爾本與深圳相似，在深圳，價格可高達10,100,000平方米，而在邊境以外的偏遠地區，僅需2,3,300。同樣，墨爾本西部Rockbank獨棟別墅需求不到200萬元，Touoraak Toorak的老別墅高達1600萬元。此外，澳大利亞房屋可分為別墅，聯排別墅和公寓。下面，澳大利亞將介紹這三種房屋在不同地區的價格。

墨爾本公寓，墨爾本公寓是同一地區這三類房屋中最便宜的，投資門檻相對較低。此外，墨爾本的公寓大多建在CBD或學校附近，是一種相對成熟的投資產品。以澳大利亞地區的子公司麥芽地區為例，該地區位于Cremorne的Gough街2-8號，距離墨爾本中央商務區僅2公里。它是為上班族量身定制的，1間臥室和1間起居室的價格僅為40平方米。 340,000澳元（約合173萬人民幣）。在澳大利亞購買房屋只需支付10％的首付，這意味著首付不到18萬。這個價格可以被認為是一個非常好的交易。

墨爾本商業區公寓麥芽區，克里莫內地區位于里士滿和亞拉河之間，擁有發達的公共交通網絡，是年輕人和前衛公司的熱門地區。租金高于大墨爾本地區，大部分房源每周租金超過350美元，超過40％的房源每周租金達到450美元。這個地區有大量的白領工人。大墨爾本的平均家庭收入比平均水平高出81％。

當然，公寓并不是那么便宜。一些具有里程碑意義的豪華公寓可以賣出超過500萬人民幣。但總的來說，墨爾本的公寓投資相對較強，租金收入相對較高。只要選擇優質的投資項目，就可以實現6％的年收入回報。作為一個專注于澳大利亞房地產市場和移民20多年的集團，澳大利亞選擇了一部分專門針對中國投資者的高質量項目。投資者可以放心選擇所需的項目。