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在很多人眼中，海外投資購房是一種非常高端的方式，普通人一般很難介入。同時，即便擁有置地的資產平時也很難對于房產進行打理和維護。但是近年來隨著經濟全球化的不斷深入，越來越多的購房優惠政策開始傾向于城市中產階級。近日澳洲墨爾本更是出臺了一系列房貸優惠措施以吸引更多人前來當地購置房產。

根據北京一家房產中介的人士介紹，現在公司的主要客戶基本都是年齡在40歲左右的中產階級，他們選擇在澳洲購買公寓或花園洋房。這類住房一般情況下載百萬澳元左右，最高的可以達到300萬澳元。據了解，近日墨爾本當地市政府出臺了新的房貸“緩沖”政策。如果您在當地購買期房，在交房前您只需要交付房價的10%即可，剩余的首付款可以在交房時再行支付。而在還款的環節同樣有相關的優惠，在放款后的5年時間內，只需按月繳納普通利息即可，不需要累加利率。這也就意味著您在購房環節中的各個階段均會有相應的優惠付款政策。

除此以外，對于很多很難長時間來往于澳洲和國內的人來說您可以將房產交由成熟的房產中介來打理。在交房后將住房直接出租，這樣既可以減少房屋的空置率，也能夠同時收獲一筆房租，減輕您的還款負擔。但在購房時需要充分考察相關的環境，同時，選擇合適的中介公司，這樣才能盡量減少您的不必要損失。