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澳大利亞是世界上最重要的移民國家。這也是一個經濟發達，文化氛圍濃厚的西方國家。這里氣候溫和，可愛的袋鼠吸引了眾多海外投資者的目光。每年都有大量的外國人因為移民或出國留學而選擇去澳大利亞購買房地產，但是在進入2017年澳大利亞房屋購買政策之后，出現了一些新的變化。需要及時通知買家。

澳大利亞的新房購買政策之一已于今日7月1日正式實施。當地政策明確規定，澳大利亞第一次購買房地產，房地產價格不超過60萬澳元，并用于住房，無論是新房還是二手房免交印花稅。只要符合這些條件，海外投資者可能不需要支付印花稅，但他們需要在購買該物業后12個月以上居住。這種購房政策不適合那些只想投資澳大利亞的人。

在澳大利亞的新房購買政策中，還規定在澳大利亞首次購房的人可以獲得政策發放的新房補貼，新房補貼數量將翻倍至20,000澳元。但是，如果您想獲得新房補貼，您購買的房產價格不得超過75萬澳元。它必須是新房子，然后房子必須位于澳大利亞郊區，購買者必須是澳大利亞官員或擁有澳大利亞綠卡。

澳大利亞的新房購買政策也引入了空置稅，專門針對那些在澳大利亞購房后長期未住或租的人。如果空缺期超過六個月，將增加1％的空置稅。這項稅收政策的出臺是為了控制那些仍在等待房屋上漲的富人，并努力保持住房市場的穩定和平衡。除此之外，新澳大利亞住房購買政策還規定，凡在本地購買期房的人將不再享受從7月1日起減免印花稅的優惠政策。