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分析珀斯房價的現狀和未來趨勢!

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2018/4/9

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經過長期穩定后,珀斯房價開始大幅上漲。目前尚不清楚將會出現什么樣的階段,但可以肯定的是,澳大利亞整體房價穩步上漲。范圍是不同的,但像珀斯這樣的地方更受歡迎。

在珀斯房價長期連續下跌之后,珀斯的房價終于在2017年的第三個月上漲。CoreLogic公布的數據顯示,1月份珀斯房價上漲0.2%。如果你算上過去三個月的時間,珀斯的房價漲幅已經達到了2.1%。

這次漲價主要是由于本月單價上漲2%。過去一個季度,單位價格僅上漲1.5%。而且,從去年開始,房價也有所下降。 3.8%;另外,別墅價格相對穩定,但由于圣誕節前價格飆升,過去三個月別墅價格上漲2.2%,但同樣在過去一年,價格總體下降幅度為仍然是3.2%。

縱觀全國,全國房價上漲0.7%,其中霍巴特最高漲幅為1.8%。悉尼房屋價格本月再上漲0.5%,同比增長16.6%。墨爾本的情況類似,全年增長12.9%。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示,不僅在珀斯,而且在達爾文,過去三個月房價上漲1.8%。這表明珀斯和達爾文的房地產市場已經開始走出低谷。

“房主對市場的影響力仍然很大。他們帶來的交易數量一直很高,銷售周期長,折扣率也保持在較高水平。但是,我們也可以看到住房市場處于一個周期性的周期。在低谷底部,盡管這段時間之前的交易量與12月和1月的低迷時段相比一直在穩步上升,但由于當前的經濟和人口狀況,平均銷售時間已經低于之前的最高水平還是比較低的。不利的是,房價的全面回升仍然是一個漫長的過程。“

自2009年1月以來,珀斯一直是全國房地產市場表現最差的城市。截至目前,珀斯的整體房價僅上漲8.1%。在悉尼,八年來房價上漲了99.4%,此外,墨爾本在此期間的房價增長率也是85%。

在閱讀了上述珀斯歷史房價和當前和未來房價的分析后,我們也可以理解,柏斯房價未來可能上漲至悉尼的這種價格,所以現在我們想要購買澳大利亞的房屋,或者在珀斯。更好。

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標簽:分析,珀斯房價,現狀和未來趨勢

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