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最新的BIS Oxford Economics數(shù)據(jù)顯示，堪培拉有望成為澳大利亞增長最快的房地產(chǎn)市場。 2017-2020年長期居民房地產(chǎn)展望報告指出，預計到2020年，首府境內(nèi)房屋中位價格將上漲16％。霍巴特可能成為發(fā)展速度和房價上漲速度最快的房屋交易市場預計將上升11％。悉尼房價的上漲可能會結(jié)束，預計到2020年將下降4％。

到2020年，16％的增長率將使堪培拉的平均房價上漲至77萬澳元。堪培拉將成為澳大利亞第三高的首府城市，僅次于悉尼（115萬）和墨爾本（920,000）。報告作者BIS Oxford Economics高級經(jīng)理Angie Zigomanis表示，堪培拉的起點低于其他首府城市，這已成為其強勁發(fā)展的重要因素。“幾年前，聯(lián)邦政府相對比較緊張，所以堪培拉價格因市場因素不確定而波動。”

“現(xiàn)在越來越多的人來到堪培拉。”盡管堪培拉的房地產(chǎn)開發(fā)速度比其他城市油膏快，但近幾年堪培拉的房屋發(fā)展速度正在放緩。在2017 - 18年度，堪培拉的中位房價預計將增長7％，并且在未來兩年內(nèi)，增長速度將相對緩慢。“房價上漲將促使在開發(fā)現(xiàn)場建造更多房屋，并緩解住房市場的壓力。”

據(jù)統(tǒng)計，堪培拉和霍巴特是公寓價格上漲的唯一城市。霍巴特公寓的增長速度最快，總體增長6％，而堪培拉的公寓增長率可能達到2％。蓋格馬尼斯先生表示，澳大利亞全境公寓價格的下降表明，現(xiàn)在房屋購物中心的供應(yīng)已經(jīng)超過需求。未來一兩年，公寓的數(shù)量可能會增加。然后下一刻，我們可能看不到公寓和房價一起上漲。