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從1998年至今，近二十年間，澳大利亞房價僅在2008年金融海嘯和2011年次貸危機兩起案件中下降了幾個百分點，而這兩種情況在最短時間內最快的速度將允許房價通過各種手段上漲，回收期將控制在一年內。在今年余下的時間里，墨爾本的房價繼續穩步上漲。盡管年增長率和速度略有不同，但總體趨勢仍在上升。 2015年墨爾本房價的平均價格以及兩年來的變化情況如何？

墨爾本的比較阿爾托納地區，2015年，平均每年約71萬美元的房價，并從墨爾本市中心聚集超過十公里。 2015年，不僅房價漲幅出現兩位數增長，清算率大幅上漲。陽光地帶的平均價格約為50萬澳元。這個地區的大部分房產都較大，整體價格不高，吸引了眾多買家和開發商。斯波茨伍德地區的平均房價約為780,000澳元。 2016年后將繼續增長，2015年房地產清關率將上升10％。

對于中國投資者來說，人民幣貶值和當前國內政策變化導致投資回報率下降。每個人對海外資產配置的熱情都在持續增加。高凈值個人已開始利用其資本進行全球資產分配。作為澳大利亞墨爾本的首選投資目的地之一，他們的熱情也加速了澳大利亞房價的改善。目前，中國投資者已經超過英國，在澳大利亞的外國投資者中排名第一。多年來，墨爾本的房地產業穩步增長，增長率可以說是領先全球。

隨著墨爾本居民對未來經濟發展態勢和個人債務的態度非常樂觀，澳大利亞墨爾本的當地消費者信心連續幾個月保持在高位。在更成熟的澳大利亞房地產市場上，張先生在交易期間在中國房地產市場的運營中幾乎沒有什么缺點。因此，避免了很多風險。無論是投資還是自住，這里的交易都可以讓購房者感到更放心。更多的外國投資者已經鎖定在墨爾本房地產市場，更重要的原因。

最后，墨爾本的房地產市場目前處于相對穩定的階段，不會有大起大落。因此，各個國家的投資者可以對該項目持樂觀態度。一般來說，這里的房地產市場在不久的將來可能會再次上漲。因為越來越多的購房者習慣于在這里調整七個額外的稅收。如果銀行貸款不能被批準，你可以選擇退出，以免銀行政策繼續收緊時投資者的痛苦。