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澳大利亞房?jī)r(jià)高嗎 郊區(qū)房?jī)r(jià)大漲

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/8

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澳大利亞網(wǎng)站9日表示，最新數(shù)據(jù)顯示，在澳大利亞城市地區(qū)的住房需求大幅減少，導(dǎo)致郊區(qū)房?jī)r(jià)大幅上漲。報(bào)道稱(chēng)，澳大利亞房地產(chǎn)網(wǎng)站realestate.com的數(shù)據(jù)顯示，去年在墨爾本超過(guò)一半以上的最大漲幅來(lái)自郊區(qū)的住房，隨著買(mǎi)家提高郊區(qū)房?jī)r(jià)，墨爾本東北部郊區(qū)亞拉河谷郊區(qū)Kangaroo Ground的平均房?jī)r(jià)上漲63％至120萬(wàn)元人民幣（澳大利亞，下同）。

 

 

Too位于墨爾本CBD東南55公里處，平均房?jī)r(jià)從2016年的423,000元人民幣上漲到去年的645,000元人民幣。

 

事實(shí)上，悉尼的買(mǎi)家在城市郊區(qū)提高了房?jī)r(jià)。去年11月份，Bring位于悉尼西南郊區(qū)，房?jī)r(jià)翻了一番多，成為澳大利亞增長(zhǎng)最快的城市。

 

悉尼去年證實(shí)將在那里建設(shè)第二個(gè)機(jī)場(chǎng)，由于該地區(qū)新的基礎(chǔ)設(shè)施，悉尼中央商務(wù)區(qū)46公里的城市地區(qū)平均房?jī)r(jià)每年上漲108％至350萬(wàn)元人民幣。

 

此外，離中央商務(wù)區(qū)和悉尼西北部54英里的艾格尼絲銀行也將平均房?jī)r(jià)提高了49％，至110萬(wàn)元。

 

與此同時(shí)，數(shù)據(jù)還顯示，在去年realestate.com統(tǒng)計(jì)的房?jī)r(jià)漲幅排名中，澳大利亞最大的十大住房?jī)r(jià)格漲幅中，房?jī)r(jià)每塊上漲兩位數(shù)。

 

據(jù)了解，澳大利亞財(cái)政部官員兩年前曾表示，負(fù)面的稅收減免政策可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生“中等”影響（壓制）。導(dǎo)致平均房?jī)r(jià)降溫，可能導(dǎo)致未來(lái)購(gòu)房者更難進(jìn)入市場(chǎng)。

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