2017年6月悉尼房價(jià)上漲成為澳洲房市冠軍
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/8
掃一掃，隨時(shí)看
據(jù)悉，2016年6月至2017年6月，墨爾本房價(jià)同比上漲13.7％，悉尼房價(jià)每年上漲22.2％，超過北京的11.5％和上海的20％。報(bào)告還指出，過去五年，悉房價(jià)上漲了75％，漲幅非常強(qiáng)勁。澳大利亞房價(jià)上漲，并在全球房地產(chǎn)投資市場(chǎng)上占據(jù)顯著位置，受到投資者青睞。
悉尼領(lǐng)先澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)“冠軍”
從Corelogic發(fā)布的最新市場(chǎng)數(shù)據(jù)來看，截至8月31日，悉尼房價(jià)較去年同期上漲13％，目前中位房價(jià)為91萬美元，房價(jià)和投資回報(bào)率增長率較快。
SQM Research 8月份的數(shù)據(jù)顯示，悉尼目前的空置率為2％，這意味著在悉尼，每100戶住房中只有2個(gè)出現(xiàn)空置，表明悉尼的住房租賃市場(chǎng)仍然很熱。由于悉尼城市的長期供應(yīng)短缺，悉尼的住房空置率自2017年以來一直在下降。據(jù)悉，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的“供需平衡”是在2001年，每年之后供應(yīng)缺口逐漸擴(kuò)大到2031年，悉尼需要66.4萬個(gè)新房，以滿足所有人的住房需求。供需矛盾驅(qū)動(dòng)悉尼房價(jià)。在可預(yù)見的將來，悉尼的房價(jià)將不可避免地穩(wěn)步上漲。
為什么悉尼房屋市場(chǎng)持續(xù)火爆？
悉尼房屋市場(chǎng)的普及對(duì)每個(gè)人都是顯而易見的，但歸根結(jié)底它與其國際聲譽(yù)，大都市的設(shè)施以及經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展密切相關(guān)。
悉尼是澳大利亞最大的首都，奧運(yùn)會(huì)的舉辦城市早已成為國際舞臺(tái)上的寵兒。它的國際聲譽(yù)帶來了大量的游客，國際移民，外國學(xué)生，企業(yè)家和商業(yè)合作，極大地加劇了悉尼的年人口增長和就業(yè)增長，同時(shí)也刺激了更多的城市住房需求，創(chuàng)造了非常低的空置率以上。
另一方面，兩國人口和貿(mào)易的增長也有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。人們購買力很強(qiáng)，房地產(chǎn)價(jià)格上漲。這樣一個(gè)積極的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)了更多基礎(chǔ)設(shè)施投資，使這個(gè)城市更加完善。例如，政府將花費(fèi)約5億澳元來擴(kuò)大在悉尼的機(jī)場(chǎng)。它將促進(jìn)悉尼和更多人之間的定居，旅游，經(jīng)濟(jì)合作和貿(mào)易，并有利于悉尼的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：2017年6月,悉尼房價(jià)上漲,成為澳洲房市冠軍
上一篇：對(duì)于澳洲悉尼買房所需要繳納的稅收...
下一篇：澳洲2025年房價(jià)增長預(yù)期...
