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對于澳大利亞這一個地區的房地產投資，應該選擇一個正確的投資方式。澳大利亞房地產投資是一項長期的固定投資，投資回報往往需要很長時間。那么你如何選擇適合現在流行的澳大利亞房地產的正確的澳大利亞房地產投資？我們如何創造更多的未來收益？

中央商務區5-15公里處的土地供應有限，需求強勁。因此，該物業的表現優于遠在市區的表現。租戶和購房者追求生活質量，而周邊的設施如海灘，湖畔，公園，咖啡廳和其他休閑設施尤為重要。了解在中等價位的居民中最受歡迎的房產類型 - 是平房還是單位？這是一間臥室還是兩間臥室？

在一個你熟悉的地方購買房屋，并且充分了解當地市場會給你帶來好處，并避免在涼爽的街道或城市購買房產。

如何吸引租戶？考慮到80％的租戶可以承擔10-20％的房產價值，房東可以獲得穩定的租金收入。雖然我不建議出售房屋，但這種類型的房產確實能夠滿足大多數買家的預算，并確保業主能夠以合理的價格快速出售。一些投資者被高資本增值的房地產（因為房價上漲）吸引，但他們不適合那些目標是獲得連續租金收益的投資者，因為這些資產的租金收入比率很低，慢。市場很難租。為了平衡租金回報和資本增值的優勢，最理想的是投資于中等價位的澳大利亞房地產。

白領階層是最穩定的租戶，房東可以獲得最穩定的租金收入。大多數專業人士都希望生活在工作地點附近。他們追求高品質的生活設施，而穩定價格的城市地區可以提供商店，咖啡館，餐館，公園，海灘或湖泊以滿足他們的需求。

由于供應有限，租賃需求持續強勁。如果租金符合這些專業人士的預算，這意味著空置財產的風險將大大降低。即使在經濟衰退的情況下，仍然有一定的住房需求，因為每個人都需要住房。同時，雖然并非總是有必要出售房屋，但這種類型的房產確實符合大多數買家的預算。這也將確保業主可以在需要時快速并以合適的價格。