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如果提及澳大利亞的第一反應可能是悉尼歌劇院，或者優勢袋鼠等，但今天小編的講話和我們關注澳大利亞房地產市場的情況！澳大利亞是世界上唯一占據整個大陸的國家。澳大利亞短缺。隨著海外投資的興起，你可以在海外房地產小冊子中經常看到“投資澳大利亞買房，讓每個人都能在澳大利亞獲得綠卡”，所以很多海外投資和移民都很興奮。但這是真的嗎？

最近據報道，碧桂園的大型鄉村園藝碧桂園有意收購澳大利亞最大的公寓建造商美利通。巧合的是，萬達，恒大和格陵蘭等中國頂級房屋公司也在積極部署澳大利亞房地產項目。雖然中國的房價經常“席卷澳大利亞”，但許多在澳大利亞投資住房的富人也在不斷壯大。

在澳大利亞購房和移民澳大利亞是兩回事

但是，根據目前的澳大利亞移民條件，“澳大利亞購房者移民”不起作用。因為在澳大利亞買房子與移民澳大利亞不同。在澳大利亞購買房產是一項投資，它不能與移民有關。只有財產屬于個人總資產的一部分，這對于獲得澳大利亞永久居留簽證很有幫助。

以申請澳大利亞移民為例，這一過程通常分為兩個階段。在第一階段，申請獲得批準后，申請人將獲得4年的居留簽證。目前，大多數中國人申請商業移民。商業移民的成功取決于申請公司的經營條件和規模，以及個人在公司中的地位和所擁有的股份。在第二階段，根據申請人在澳大利亞的當地投資和管理能力，獲得永久居留簽證。

事實上，對澳大利亞的移民政策呈現出越來越嚴重的趨勢。 2012年，澳大利亞頒布了新的移民政策，以增加申請流程。所有申請人必須提交EOI故意申請（移民意向）并接受澳大利亞政府的邀請。只有在此之后，您才能提交移民申請。此外，移民條件也增加了對資產的需求：企業家類別從50萬澳元（相當于266萬元）增加到80萬澳元（4.25億），投資類別達到2.25億（955萬元）從2.25億。一萬美元（1200萬元人民幣）。如果申請人年輕，具有一定的英語和大學文憑或以上水平，資產可低于80萬澳元（人民幣4.25億元）。