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悉尼是澳大利亞最大的大都市，許多海外購(gòu)房者每年都會(huì)投資。你如何投資悉尼房地產(chǎn)？外國(guó)人可以投資并購(gòu)買悉尼物業(yè)嗎？當(dāng)然是。澳大利亞政府鼓勵(lì)外國(guó)人投資他們的房地產(chǎn)。

對(duì)于住宅房地產(chǎn)，外國(guó)人只能購(gòu)買新的住宅項(xiàng)目，而對(duì)商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)不存在任何新舊限制。澳大利亞健全的法律制度保護(hù)了海外投資者的利益。隨著中澳關(guān)系的發(fā)展和中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化的進(jìn)一步完善，中國(guó)的所有法律法規(guī)將更加開放，促進(jìn)中國(guó)公民在海外房地產(chǎn)投資。

外國(guó)人在悉尼購(gòu)買的限制有多少？沒有限制。澳大利亞法規(guī)不限制海外房地產(chǎn)投資和購(gòu)買當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)，銀行將評(píng)估投資者的收入以確定貸款比率和貸款金額。如果多套投資者需要貸款，相應(yīng)的收入需求會(huì)增加。此外，每次出售的房屋只有20％-30％可以出售，其他70％-80％的房屋出售給當(dāng)?shù)鼐用窕蛴谰镁用瘛?/p>

悉尼買房子考慮什么問題？ 1，施工質(zhì)量：如果施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，今后可能會(huì)花費(fèi)大量資金進(jìn)行維護(hù)。密切關(guān)注噪音和通風(fēng)。 2，方向：擁有充足的自然光，或通過玻璃門照明，將成為公寓的主要特色。面向嘈雜區(qū)域的朝北房地產(chǎn)總是受到歡迎。 3，樓層：如果您購(gòu)買投資物業(yè)，公寓樓層的位置將是一個(gè)重要的考慮因素。 4，停車位：帶公寓的停車位，特別是市中心的公寓，租戶和買家通常都很有吸引力。

一位專家說，房屋拍賣顯示連續(xù)兩個(gè)周末都有強(qiáng)勁的回報(bào)，悉尼的房?jī)r(jià)似乎正在恢復(fù)。據(jù)稱，悉尼周六的整體清算率為77.3％。今年僅次于上周末，僅次于上周末的80％。這表明過去兩周拍賣利率的上漲并非“短命”。

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