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許多海外華人喜歡在澳大利亞買房，海外有房地產(chǎn)也并不奇怪。隨著國內(nèi)房價飛漲，在國內(nèi)一線城市買房的錢可以在國外買別墅，這就是為什么越多人喜歡它的原因，外國人如何在澳大利亞購買土地？

因?yàn)閲�外的人不能隨便買地，所以澳洲房東提供這樣的服務(wù)，也就是給你的土地，讓你選擇，選擇最后，你可以找人來設(shè)計(jì)他們的建筑。他們也可以自己提供一些固定的公寓效果圖，所以你根據(jù)他們的公寓布局來做。

1首先，買方在簽訂土地合同時必須支付地價的10％，并在簽訂合同時支付建設(shè)價格的5％作為首付。

2為了交付土地，買方需要支付剩余土地價格（包括貸款部分）的90％

3土地交付后，建筑商在收到政府的建筑許可證后開始建造建筑物。整個施工過程分五個階段完成：基礎(chǔ)，框架，沖壓，翻新和完工

交付后的付款如下：

1，房屋基礎(chǔ)，買家需要支付施工者10%的建筑價款

2，框架完成后，買方需支付15%的建筑價格，

3，上限完成后，買方需支付建筑價格的35%

4，翻新后，買家需要支付建筑價格的25%

5，交貨完畢，買家需要支付建筑價格的10%。

   買地建房對于海外人士的身份是由要求的，因此海外華人投資者需要考慮自己是否適合買地的標(biāo)準(zhǔn)，然后再從買地、減框架等等一步步進(jìn)行，過程也是略繁瑣。