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澳大利亞的房地產(chǎn)非常熱，特別是中國投資者非常追捧，那么外國人喜歡在澳大利亞買房子？由于中國是國內(nèi)限購政策，因此澳大利亞眾多國內(nèi)房地產(chǎn)投機商由于澳大利亞的自然環(huán)境優(yōu)美，環(huán)境教育優(yōu)秀而被迫出國，對于重視環(huán)境和教育的中國家長來說，這是雙重好處。

澳大利亞房屋產(chǎn)權(quán)期為70年，而在澳大利亞，房屋的產(chǎn)權(quán)是永久性的，澳大利亞沒有繼承稅。房地產(chǎn)可以代代相傳。

這符合西方人眼中不可侵犯的私人財產(chǎn)圣靈的原則。在澳大利亞的貸款比例中，房地產(chǎn)投資者向銀行申請貸款要困難得多。

即使是非收入學(xué)生也可以申請貸款。您可以使用父母作為擔(dān)保人和擔(dān)保人的收入來保證您的貸款。在經(jīng)紀公司的專業(yè)指導(dǎo)下，通常可以申請70-80％的貸款。不需要額外的抵押品，房屋本身就是您的抵押品。這表明銀行業(yè)對澳大利亞房地產(chǎn)市場充滿信心。

在國內(nèi)償還時，本金和利息將始終放在一起。在澳大利亞，買家可以選擇自己的還款模式，如利息不僅僅是償還本金，還是在第一次利息或本金利息組合后償還本金。對于大多數(shù)投資者而言，只選擇利息，而本金不會被償還。在澳大利亞開始還款的買家只需在開發(fā)商交付后支付銀行利息，即在建筑物被覆蓋之前，買家不必支付任何費用，除非支付第一階段的10％。

對于期房，買方僅在10％的時間內(nèi)簽訂合同，其余部分在房屋完工后支付。第一階段離境的第一階段的10％可以定期存入銀行或存入律師事務(wù)所的信托賬戶，資金將在房屋建成前凍結(jié)，開發(fā)商只完成住房建設(shè)，政府接受了這筆錢。這一政策充分保證了消費者的利益，監(jiān)督了開發(fā)商建設(shè)的質(zhì)量。

在中國建立的單位缺席。由于第一位買家全部被凍結(jié)在銀行或信托賬戶中，開發(fā)商通常向銀行申請貸款，開發(fā)商不會批準建設(shè)貸款，直到開發(fā)商出售超過70％的房產(chǎn)。有足夠的錢從銀行借款，開發(fā)商可以保證。

通過澳大利亞的各種優(yōu)勢，澳大利亞的房地產(chǎn)法律體系非常完善。在這里買房子并不需要擔(dān)心開發(fā)商逃跑。但是，開發(fā)人員通常會逃跑。這就是為什么很多人喜歡它。你為什么喜歡澳大利亞的戶主？