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對于澳大利亞的房地產投資者來講，澳大利亞房地產投資是一項長期的固定投資，投資回報往往需要很長時間。那么你如何選擇適合現在流行的澳大利亞房地產？如何正確的投資澳大利亞房地產？我們如何創造更多的未來收益？

從可靠的途徑搜索房價中值的資料，如RP Data、Australian Property Monitors或Residex。

由于中央商務區在5-15公里范圍內土地供應有限，需求強勁，該物業的表現甚至優于遠離城市的地區。租戶和購房者追求生活質量，而周邊的設施如海灘，湖畔，公園，咖啡廳和其他休閑設施尤為重要。

了解在中等價位的居民中最受歡迎的房產類型 - 是平房還是單位？這是一間臥室還是兩間臥室？

在一個你熟悉的地方買房子，并且充分了解當地市場會給你帶來好處，并避免在涼爽的街道或城鎮購買房產。

如何吸引租戶？

考慮到80％的租戶可以承擔10-20％的房產價值，房東可以獲得穩定的租金收入。盡管我不建議出售，但這種類型的住宅確實能夠滿足大多數買家的預算，并確保業主可以以合理的價格快速出售。一些投資者被高資本增值的房地產（因為房價上漲）吸引，但它們不適合那些目標是獲得連續租金收益的投資者，因為這些房產的租金收入比率很低，慢。市場很難租。為了平衡租金回報和資本增值的優勢，最理想的是投資于中等價位的澳大利亞房地產。

白領階層是最穩定的租戶，房東可以獲得最穩定的租金收入。大多數專業人士都希望生活在工作地點附近。他們追求高品質的生活設施，而穩定價格的城市地區可以提供商店，咖啡館，餐館，公園，海灘或湖泊以滿足他們的需求。

由于供應有限，租賃需求持續強勁。如果租金符合這些專業人士的預算，這意味著空置財產的風險將大大降低。即使在經濟衰退的情況下，仍然有一定的住房需求，因為每個人都需要住房。同時，雖然并非總是有必要出售房屋，但這種類型的房產確實符合大多數買家的預算。這也將確保業主可以在需要時快速并以合適的價格。