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澳大利亞房地產需求2017年11月達到頂峰，并在12月份穩步下降。專家預測，2018年初，澳大利亞房地產需求放緩的趨勢即將持續。這是否意味著澳大利亞房價在2017年即將下跌？

專家預測總體而言，2017年房價不會下跌，并將繼續增長，而反彈速度放緩。各州和社區的房價差別很大。即使在同一社區，費率也會因類型而異。

價格漲幅是多少？澳大利亞最有經驗的房地產分析師之一路易斯克里斯托弗預測，悉尼的別墅和公寓將保持墨爾本別墅強勁增長約11％-16％，而聯排別墅價格將繼續上漲約10％至15％。

此外，黃金海岸將繼續滿足對物業租賃和貿易的高需求，并可能在2017年成為澳大利亞最強大的房地產市場。Birch預計2017年黃金海岸房地產在2012年將與悉尼相媲美，陽光城將繼續增長10-20％。塔斯馬尼亞擁有澳大利亞最具成本效益的物業，而物業需求將在2017年繼續攀升。

可能的價格下跌是多少？珀斯經濟增長緩慢，人口增長緩慢意味著珀斯房價和公寓價格可能下降。墨爾本中央商務區的18,000套公寓和布里斯班中央商務區的10,000套公寓將在未來一年半內完工。由于供應過剩，中央商務區的公寓價格一直在下降，而且這種趨勢可能會在2017年持續下去。