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外國(guó)人買(mǎi)澳大利亞房子注意事項(xiàng)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/6

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澳洲的風(fēng)景優(yōu)美、優(yōu)質(zhì)的教育資源吸引著海外人士來(lái)這里買(mǎi)房子、留學(xué)，但是由于每年購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人數(shù)增多，澳洲政府也逐年會(huì)下達(dá)一些關(guān)于海外人士購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的相關(guān)政策，那么外國(guó)人買(mǎi)澳大利亞房子注意事項(xiàng)。

 

 

不過(guò)，澳大利亞政府日前宣布，它將繼續(xù)在澳大利亞非法打擊外國(guó)投資者。之前在澳大利亞買(mǎi)房子之后可能并不容易。

 

澳大利亞財(cái)政部長(zhǎng)斯科特莫里森2月6日表示，在澳大利亞稅務(wù)局進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查之后，澳大利亞境內(nèi)15名外國(guó)人非法持有的房地產(chǎn)將被強(qiáng)制售出，價(jià)值總計(jì)1400萬(wàn)澳元。

 

因此，過(guò)去兩年被迫出售的外國(guó)人在澳大利亞非法持有61個(gè)房產(chǎn)，總值1.07億澳元(約合8,220萬(wàn)美元)。

 

這61個(gè)物業(yè)的地址，價(jià)格和買(mǎi)家來(lái)源清單也公開(kāi)發(fā)布，其中包括29名中國(guó)買(mǎi)家(中國(guó)大陸25個(gè)，香港和臺(tái)灣2個(gè))以及其他房主，包括英國(guó)，加拿大，德國(guó)等。

 

根據(jù)澳大利亞法律，非澳大利亞公民只能購(gòu)買(mǎi)新房，除非在特定情況下不得購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，必須經(jīng)過(guò)澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)。

 

可以看出澳洲政府針對(duì)海外買(mǎi)房人士的規(guī)定將會(huì)變得越來(lái)越嚴(yán)格，因此如果想要在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，提前下手，趁著現(xiàn)在政策還沒(méi)有很?chē)?yán)格，趕緊下手，澳洲的房產(chǎn)的回報(bào)率比較穩(wěn)定并且回報(bào)率比較高。

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