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外國人可以再澳洲買地建房嗎

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2018/3/6

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很多海外華人喜歡在澳洲置業(yè),在海外有房產(chǎn)已經(jīng)不是稀奇的了,并且隨著國內(nèi)的房價一路猛漲,在國內(nèi)一線城市買房的錢,可以在海外買一棟別墅了,這也是為什么越來越多的人喜歡這里,那么外國人可以再澳洲買地建房嗎?
 
 
因為海外人不能只買土地,所以澳大利亞房東提供這樣的服務(wù),就是給你土地,讓你選擇,挑選最后,你可以找人設(shè)計他們建房。他們也可以由他們自己提供的一些固定的公寓效果圖,所以你根據(jù)他們的公寓布局來做。
 
1首先買方在簽訂土地合同時需支付地價的10%,在簽訂合同時支付建筑價格的5%作為首付
 
2到交付土地,買家需要支付剩余土地價格的90%(包括貸款部分)
 
3交付土地后,建筑商在收到政府的建筑許可證后開始建造建筑物。整個施工過程分五個階段完成:基礎(chǔ),框架,加蓋,裝修和完工
 
交付后的付款如下:
 
1,房屋基礎(chǔ),買家需要支付施工者10%的建筑價款
 
2,框架完成后,買方需支付15%的建筑價格,
 
3,上限完成后,買方需支付建筑價格的35%
 
4,翻新后,買家需要支付建筑價格的25%
 
5,交貨完畢,買家需要支付建筑價格的10%。
 
買地建房對于海外人士的身份是由要求的,因此海外華人投資者需要考慮自己是否適合買地的標(biāo)準(zhǔn),然后再從買地、減框架等等一步步進行,過程也是略繁瑣。

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