投資墨爾本房產(chǎn)回報率高嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/3/6
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澳洲房地產(chǎn)一直受到海外人士的關(guān)注，其中墨爾本、悉尼都是比較火的城市，最近有很多投資者咨詢投資墨爾本房產(chǎn)回報率高嗎?墨爾本的人數(shù)在未來增幅還會很大，因此墨爾本以后的住房緊俏是必然的，因此如果投資者想要了解墨爾本房產(chǎn)要抓緊。
根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局(ABS)的人口預測，2020年澳大利亞住房行業(yè)(HIA)的報告估計，到2020年，維多利亞州將新增405,100戶家庭。為滿足不斷增長的人口需求，到2020年，維多利亞州的住房需要年增長約45,000人。這意味著維多利亞州現(xiàn)在需要超過13,000所住房(3.3%)，到2020年在這九年期間建造超過13,000套住房，超過建成的總數(shù)過去九年。
墨爾本和周邊大都市地區(qū)的人口增長速度總體上高于維多利亞州。這一因素導致墨爾本租賃市場的需求持續(xù)強勁，空置率很低。
近年來，墨爾本房屋市場表現(xiàn)非常好。墨爾本人口持續(xù)強勁增長受益于海外移民人口。維多利亞州的人口增長率明顯高于全國平均水平，預計在2012年及以后將繼續(xù)增長。因此，面對目前住宅的短缺，住宅房地產(chǎn)投資仍然有一定的支撐。
堅持房地產(chǎn)投資的基本因素，不要受到市場走勢分歧的影響。買房地產(chǎn)投資，最重要的是選擇一個好的財產(chǎn)，而不是選擇時機。每次都不可能掌握最佳時間。而不是等待合適的時間購買，而不是尋找合適的房產(chǎn)購買。
就目前而言，墨爾本的住宅以及投資市場費非常的好，并且業(yè)內(nèi)很多專家分析這種情況還將繼續(xù)保持，因此現(xiàn)在抓緊投資墨爾本房地產(chǎn)市場、回報率還是比較可觀的。
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