澳大利亞房產購置注意 買樓花簽字要謹慎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/3/5
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許多購買房子的人表示無奈，因為他們簽署了購買合同，不滿意要賠錢。為了保護自己，最重要的是要對合同進行全面而詳細的談判，保護自己的利益，盡量減少風險。
根據澳大利亞域名房地產網絡，大多數合同包括一個短暫的冷靜期，通常為三至五天。但是，如果買方退出，則需要支付違約金，這通常是紐約物業購買價的0.25％。因此，買方在簽訂合同前仔細檢查合同是重要的。
首先，購房者應該問問他們自己是否對Blossoms Room的計劃和規格完全滿意。大多數路線發生了買家對完成的房子成品不滿意，因為他們沒有達到他們的期望。避免失望的一種方法是確保合同包含一個全面和詳細的清單。包括什么，什么不包括，還有什么可以選擇特制的等等。
此外，購買公寓樓還應審查房屋的方向和方向。因為這些將來很難糾正。
買家還需要知道，只要開發商不會嚴重損害購買房屋的權利，開發商有權對計劃進行更改。通常情況下，合同會有一個合理的百分比變化，購房者應盡可能降低價值。
需要檢查的合同的另一方面是如何處理缺陷。在正常情況下，合同要求開發商解決房屋中的任何缺陷。開發商經常檢查自己的建筑物，但購房者不應僅僅依靠買家在支付全價之前預先檢查房屋的權利。買家可以委托獨立專業人士進行財產檢查，這是一個好主意，所以列出問題清單，您可以讓開發人員修復。
許多未完工的建筑物將在其完工日期推遲。如果期房超過一年，日落條款中的房地產合同通常允許解除合同。因此，購買任何財產都涉及一定的風險，買方必須權衡潛在的回報。一份安全的合同將降低這些風險，讓購房者更安心。
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