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近年來，隨著美國和加拿大投資政策的收緊以及英國和新加坡投資移民的增加，澳大利亞已成為中國投資者青睞的熱門國家，越來越多的中國投資者前往澳大利亞掘金隊。根據這些數據，過去七年中國買家在澳大利亞的房地產市場上“敲門”近200億澳元。業內人士估計，這一數字將在未來七年內幾乎大幅增長，達到360億。

中國海外投資者對澳大利亞房地產的需求正在逐漸升溫，許多澳大利亞項目方也在中國市場上競爭。每個人都希望分一杯羹，期望蜂擁來華推薦項目。其中許多受到高回報和低價格的吸引吸引投資者購買房屋移民項目。然而，在這些“混合”項目中，并不缺乏可能隱藏巨大風險甚至“掛靠市場”的項目，這些風險將給投資者帶來巨大損失。

據澳大利亞移民顧問介紹，目前人們想移居澳大利亞，可采取兩大戰略：一是出國留學，畢業后申請移民，二是直接申請186,187名雇主，為中國技術移民提供擔保。

186,187簽證政策始于2012年7月1日，申請人只要符合相應的年齡，學歷，職業，雅思，安全條件，您和家人就可以申請186,187簽證。五年內，只要主申請人和家庭成員在澳大利亞的雇主家中居住了兩年，并且沒有犯罪記錄，主申請人可以為他們自己及其家人在未來五年內重新申請永久居留權。

此外，2014年10月14日，澳大利亞政府希望為當地企業吸引外國投資者，進一步擴大主要投資者計劃簽證，并推出高級投資者簽證（PIV），為澳大利亞永久提供永久居留權。該計劃將允許海外投資者在12個月后才能迅速獲得澳大利亞的永久居留權，但投資門檻高達1500萬元。

最后，業內人士建議開發商或代理商應遵循職業道德，實事求是，說明項目的內容和要求，以免誤導投資者，并從投資者角度加以解釋。對于投資者來說，不要抱著“餡餅”的心理陷入“陷阱”，應該多了解政策，通過澳大利亞政府網站，各種說明會來了解，并向可信的機構和專家為專業人士提供意見。