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近年來，國內房子價格居高不下，環境質量問題日益嚴重，很多人將目光投向海外，希望能在海外買房地產。這樣做，一方面要好好考慮海外的環境，另一方面是其和中國的房價相比也不是很高，更重要的是，外國房地產擁有永久租賃權，并將繼續升值。

促進澳大利亞房地產升值的因素：寬松的貨幣政策

澳大利亞整體匯率較低意味著房價仍將上漲，澳大利亞政府希望通過房地產推動經濟。近年來，事實上在發達經濟體中，澳大利亞的房價一直比較平穩穩定向上，并沒有經歷重大調整。

促進澳大利亞房地產升值的因素二：放寬移民政策

數據顯示，2013年澳大利亞商業地產交易量創歷史新高，增長70％，本地機構投資者和土豪投資增長超過60％。在澳大利亞放寬其移民資格后，購買房屋的人數開始增加，特別是可能有許多移民是強大的購房者。

促進澳大利亞房地產升值的三個因素：貸款利息

外國投資者也可以在澳大利亞本地借錢，并且，與其他許多國家不同，它們有一定的期限。你只能依靠利息而不支付資本，因此，我們也采取了“以房為家”的模式。

促進澳大利亞房地產升值的四個因素：土地是私人的，沒有財產稅和遺產稅

澳大利亞實際上與中國相似，例如，在北京，如果你購買一個大的聯排別墅，如果你總共購買它，總價并不會顯得特別昂貴和有價值。但是，您的租賃和銷售問題將來會很麻煩。

澳大利亞是有區別的，土地是私人的，所以如果你買別墅，你會擁有這片土地，這對吸引海外投資者也非常重要。與其他發達國家另一個非常重要的區別是，物業稅，即它不持有物業稅的關系。

促進澳大利亞房地產升值的五個因素：預期升值

據澳大利亞房地產研究所統計，2013年，悉尼房價上漲14.5％，如果加上租金收入，全年房地產價值約占20％，這使得悉尼的平均房價已超過65.5萬澳元，或約3.54億人民幣，是全球最昂貴名單中的最高價格，盡管如此，悉尼房地產業和市場分析師認為，2014年價格將上漲。