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在澳大利亞購買房屋與在中國購買房屋有所不同，購買房屋產生各種政府費用，雜費，印花稅，銀行費用和搬家費用。許多在澳大利亞購買他們第一套房子的人都是為了買房而買房，沒有做足夠的功課，并且在購買時經常忽略這些費用，深入了解這些成本將有助于您更好地計劃購房和投資。

住房費用包括：（例如，一座35萬美元的房子）

轉讓費律師（約600澳元）？

貸款代理費（約1000澳元）？

房屋結構檢查費用（約300澳元）？

房東保險（約350澳元）？

印花稅（約13,800澳元）？

房屋和財產保險（約600澳元）？

議會稅率（約1400澳元）？

搬家費用（約300澳元）？

房地產中介費（約7000澳元）

貸款代理費

貸款人將收取新的房屋貸款人一次性開戶費和其他手續費。為了贏得業務，一些貸款人將免除此費用，大多數銀行還會根據產品收取一定的年費或月費。

議會稅率，水費，地稅

經常向區委會付款，他們通常按季度收費，包括城市外觀維護，垃圾處理，水和土地稅。視地區而定，收取的費用各不相同。

房屋結構檢查（檢查）費用

在你買房之前，有必要檢查房屋結構和害蟲，這不僅可以防止不誠實的賣家欺騙你，而且通常在貸款人支付貸款之前通常會要求你。小房子或公寓的入住費為250美元，大型物業的費用超過1000美元，病蟲害檢查費用約為100美元。

印花稅

州政府收取購買印花稅。征稅率因州而異，在每個州政府網站上，您會看到一個計算器，然后計算出不同稅率所需的印花稅價格。除了印花稅之外，你還必須承擔附加的兩項政府注冊費，一項是抵押登記費，另一項是所有權登記費的轉讓。如果您正在維多利亞購買一項計劃，您有權享受印花稅的大幅折扣或折扣，具體取決于所購物業的狀態，折扣率和價格。