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大家都知道投資海外房地產和中國有很多不同之處。以當前熱門的國家澳大利亞為例，盡管所有條件都具有優勢，但中國與世界其他地區之間的差異更大，因此，建議您前往澳大利亞投資購房，了解一些相關事宜。

今天，我們將為我們的朋友介紹一些常見問題。首先，在澳大利亞做房地產投資，聽說有保險公司有投資者出租風險保險品種，成本是多少？如何保護投資者和權利的利益？答：澳大利亞的主要保險公司有保險類型，為投資者提供租金和租戶保障，通常為一個月的租金收入，但保險公司將評估和識別承保財產，以確認它是可接受的住房類型投資者的覆蓋要求基本符合市場情況。

以下是可以保證的相關條款和條件：（1）未到期的租戶可以保護客戶長達六周的租金; （2）拖欠租金 - 最多15周; （3）租戶簽署但拒絕入住 - 保險范圍長達26周; （4）未租 - 52周; （5）法律費用 - 最高5,000澳元; （6）租金損失高達每周1,000澳元。其次，在澳大利亞購買房產后，投資者是否需要為租戶購買家具和其他生活設施？答：在正常情況下，沒有必要為住戶提供生活設施，家具和其他用品;除非客戶有特殊要求，否則他/她愿意支付更高的租金以滿足他們對生活設施的需求。如果他們向租戶提供家具和電器，建議投資者為自己的物品購買保險。該保險為您的財產中的租戶使用的家具和設施提供保護。其中一些保護措施包括：對于租戶或租戶訪客造成任何惡意損害或被盜，保險為您提供高達50,000澳元的賠償;這種類型的保險約每年約225澳元的成本。這項保險是一項必備策略。

在今天的介紹中，我們一方面介紹了購買澳大利亞房地產保險房地產的重要問題，另一方面，我們也就購房后的租賃普遍問題做了更詳細的介紹，希望您對這些問題有更清晰的認識。