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最近，許多中國投資者在澳大利亞投資房地產。澳大利亞的購房者數量年均增長率逐年上升。從這個角度來看，澳大利亞的房地產投資仍然擁有在中國的高端投資移民極具吸引力，2017年墨爾本房地產投資的盈利能力如何？

相對于歐美地區的房地產投資市場，澳大利亞地區的房地產投資更加便利，還有更多的優惠政策可以幫助投資者節省大部分投資資金，尤其是印花稅，交易稅，服務稅等等，澳大利亞對于國內外的抵押貸款投資貸款投放很放松，這種政策的直接性使得很多投資者以最低的抵押貸款價格將其貸款的70％提高到80％。

富裕人士資金正在進入墨爾本房地產投資市場。作為維多利亞州的首府，墨爾本目前在澳大利亞的墨爾本地區擁有544萬人口。隨著人口迅速增長，墨爾本的房地產投資市場異常緊張。

墨爾本在澳大利亞房地產投資利潤率方面，投資購房者選擇墨爾本地區投資該地區仍是一個投資空間，特別是墨爾本西南地區的房地產投資市場受政府開發區強力推動。

墨爾本地區的房地產從2014年至2017年上漲131％，而中國買家在墨爾本投資，平均房地產租金收益率為每年5％至7％，平均匯率為每年30％-40％增加值。在澳大利亞墨爾本買房子，房地產投資環境和市場都可以獲得較高的投資比例，特別是墨爾本大學和墨爾本科學院眾多，都是非常有名的世界精英。