欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

據《news》報道，去年房地產售房市場出現前所未有的壯觀景象，接近1/3的二手房在賣房時成交價是其售價的2倍，難怪大家都樂開了花。

        緊俏區域Seaforth（圖片來源：網絡）

Core Logic RP Data的數據顯示2014年下半年悉尼有29.5%的二手房出售利潤達到100%甚至更多，而只有2.6%的成交價比售價要低。同時出售房屋的房主持有房產的時間大部分都不到5年，而依據以往的模式，房屋升值到這種程度至少要經過8年到12年的時間，這簡直是個奇跡。

        歷史數據顯示假如房主持有房屋的時間少于3年的話，那此時出售房屋幾乎無利可圖，同時過快出售房屋還會因繳納印花稅而使實際所得縮水。

        Core Logic的分析師Cameron Kusher稱：“鑒于全國市場的現狀，虧本出售房屋的數量越來越少也是一個很好的反映。”他表示在全球金融危機期間大約有1/6的房產都是虧本出售，而近兩年情況大有好轉，主要原因在于利率的降低以及消費的活躍度越來越高，民眾開始有足夠的信心來購買房產。

4 r2 y, G) N) A7 x* }, @. Q' W2 J

1 @( u/ t5 z& A0 z$ E        在2014年，售賣Ashfield, Burwood和 Hunters Hill的經紀公司全部都賺取了豐厚的利潤，而在Manly區的1119套房產中只有12套是低于售價成交的。

           Simon Asquith和Anita Pipino夫婦與孩子（圖片來源：News Corp Australia）

        Anita Pipino和Simon Asquith于去年12月份出售了他們位于Seaforth的房屋，他們擁有房產的時間才只有三年，而竟然獲得了30萬澳元的利潤，Pipino夫人表示：“我們從沒想過會有這么高的利潤，但現在這邊區域特別熱，大家都看中了這里，因此價格變高也就不足為奇了。”
. C# s. z3 P! }1 z

. g7 o; E, v& H( ~4 }

        LJ Hooker的Seaforth區經紀人Justine Hallows稱去年是近幾年來成交量最鼓舞人心的一年了，她說道：“成交價在150萬澳元的房屋賣得非常快，而成交價比原來的售價還要高出不少。”
% t9 p, e3 G9 `6 P5 l0 g3 s

        下面來看一看大家瘋搶的區域利潤有多少

        Ashfield——100%

2 T; E1 Z2 A5 d4 O' Q( j4 S

        Burwood——100%
! y8 I& {3 y* k3 S- I

        Hunters Hill——100%

* v0 W( D6 z) F; B& C2 R1 g$ ?: b

3 J  Y/ p- j0 D/ i6 @        Willoughby——99.3%
. q5 V( l, T% g/ J$ |  g2 T7 Y

        Manly——99%

        文章來源：news