澳大利亞悉尼二手房和墨爾本房將有下跌趨勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28
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據估計，2017年房地產市場的許多從業人員尚未反映在全面蕭條的市場中。市場不僅在中國市場上流失，而且在澳大利亞的房地產市場上也流失了。數據顯示，澳大利亞主要首府的一半城市在12月份錄得房價下跌！一些研究機構甚至預測，澳大利亞房價的下跌可能會持續到2018年！
首先，澳大利亞的是受影響最大的城市
悉尼一直是澳大利亞最具吸引力的城市，而房地產價格一直受到高度重視。但現在悉尼可能有點笑了。作為澳大利亞最大的城市，數據顯示，12月份悉尼房價下跌0.9％，達爾文處于谷底。這僅僅是一個月的下降。如果加上上一季度，悉尼的價格將下降2.1％。如果低于8月份的峰值，將下降2.2％！
據估計，很多人可能不相信這些數據來自悉尼。事實上，悉尼房地產市場自當地冬季以來經歷了巨大的變化和轉折點。悉尼的房屋市場在上半年與下半年相比發生了巨大變化。悉尼的房價在2017年年中與去年同期相比上漲了17％，但在下半年形式大幅變為負值區域。目前，悉尼的獨立房屋中位價為1,058,306澳元，而公寓價格為774,124澳元，因為悉尼是全國最大的市場城市，悉尼任何跡象顯示，本世紀牛頓價格已經受到影響！
其次，澳大利亞房地產市場究竟該做什么
有關機構預測，2018年這兩座城市的房地產業績都不會令人滿意，這與過去幾年的繁榮周期截然不同。隨著澳大利亞房地產市場的調整以及對海外投資者的限制措施不斷釋放，一些機構預計到2018年房價將繼續下跌或增長率很低，投資者對買房將持謹慎態度。2018年的房屋交易可能會比2017年減少20％。當房地產市場處于低谷時，房東會更不愿意出售房屋。
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