澳大利亞悉尼買房價格 未來投資熱度上升
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/28
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澳大利亞長期以來一直是許多國內(nèi)投資者的熱門投資目的地，因為它的美麗景觀，宜居環(huán)境和整體健康的市場。近年來，隨著澳大利亞房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)暖和海外買家的涌入，澳大利亞房地產(chǎn)的價值也隨之而來，悉尼，墨爾本等熱門地區(qū)的房價也在穩(wěn)步上漲。那么，對于想要進(jìn)入澳大利亞房地產(chǎn)市場的海外投資者，你需要注意什么？
移民“年齡”：房價，公寓居民增加
根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局（ABS）2016年發(fā)布的最新人口普查（Census），澳大利亞的亞洲人口很快將趕上歐洲人，亞洲人將成為澳大利亞最大的種族群體。澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會發(fā)表題為“移民：經(jīng)濟(jì)爭論”的報告指出，在未來四十年中，澳大利亞移民人數(shù)將翻番至每年40萬人，居民消費價格指數(shù)將上漲24.5％。
在實地報道之間，澤特蘭，比肯斯菲爾德，滑鐵盧和羅斯堡等前半工業(yè)區(qū)已經(jīng)取代了悉尼的內(nèi)城和其他五個區(qū)域，使悉尼成為該國人口最多的地區(qū)。在2011年至2016年期間，這些船只的公寓擁有量增加了81％。
繁榮時期：房價增長極化
據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Realestate報道，隨著目前房價暴漲浪潮進(jìn)入一個新的階段，悉尼各區(qū)的價格上漲開始出現(xiàn)兩極分化。海港城和北灘的價格仍然急劇上漲，帕拉馬塔，悉尼奧林匹克公園和機場等熱點地區(qū)的房價大幅下跌。
房地產(chǎn)研究機構(gòu)CoreLogic表示，悉尼最受歡迎的城市的房價每年同比增長超過20％，特別是在新建公寓大量上市并且更多公寓正在建設(shè)的大量城市地區(qū)。增長最快的房價是北灘醫(yī)院正在建設(shè)的森林山，當(dāng)?shù)鬲毩⑽莸姆績r中位數(shù)上漲32.6％。
房地產(chǎn)新趨勢：海灘房地產(chǎn)受追捧
據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱，隨著工作時間變得更加靈活和遠(yuǎn)程辦公的發(fā)展，人們不再愿意犧牲通勤時間來改變自己的美麗。如今，越來越多的悉尼工人傾向于靈活選擇工作時間。，北部的中部海岸，南部的大布魯克和西部的藍(lán)山，逐漸成為許多悉尼白領(lǐng)的理想去處。人們選擇更好的生活方式和生活在方便的地方已經(jīng)成為一種趨勢。
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