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澳大利亞外國人買房或許不會那么容易了

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/27

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近年來，澳大利亞以其優(yōu)美的風景和高質量的教育吸引了許多人買房。不過，澳大利亞政府日前宣布，它將繼續(xù)在澳大利亞非法打擊外國投資者。澳大利亞為什么要打擊外國人非法置業(yè)？

部分原因在于近年來澳大利亞部分公眾和媒體的外國投資者（主要是中國買家）涌入澳大利亞，推動澳大利亞房地產市場的增長速度超過預期以及當?shù)鼐用竦呢摀芰Α?/div>

尤其是悉尼和墨爾本自2009年以來的價格已經翻了一番。房價的快速上漲使許多當?shù)鼐用瘢貏e是年輕人，在“住房”方面變得糟糕。

根據(jù)外國投資審查委員會在2015年4月發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國首次超過美國，使澳大利亞成為購房者驅動的海外投資的最大來源。2014財年，中國投資者在澳大利亞擁有277億澳元，其中近差不多（124億澳元）投資于房地產。

據(jù)悉，由于外國買家，特別是熱衷于房地產的中國買家，澳大利亞政府為了放慢房價，正在重申過去幾年的海外投資記錄，特別是加強對外國房地產投資者的監(jiān)管。

中國買家離開這里

盡管澳大利亞政府加強了對外國人非法擁有澳大利亞財產的監(jiān)管和打擊，但這并不意味著外國投資者將被關閉。實質上，澳大利亞仍然歡迎外國投資者，并只針對那些非法購買的行為和個人。

從投資角度來看，澳大利亞歡迎外國人購買諸如商店，酒店，辦公樓和商場等商業(yè)物業(yè)。從貸款的角度來看，這些商業(yè)物業(yè)更容易從銀行獲得貸款，“唐說，”他說。

唐崇said說，單身房仍可以購買，但他提醒買家購買在建房屋，要小心，最好咨詢一家專業(yè)經紀公司，因為很多在建房屋都要拆掉舊房在網站重建物業(yè)上這些物業(yè)還需要經過澳大利亞海外投資審查委員會的批準，外國人才可以購買。

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