澳大利亞珀斯房?jī)r(jià)走勢(shì) 持續(xù)上漲
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/27
掃一掃，隨時(shí)看
據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過去三個(gè)月中，珀斯中位價(jià)格上漲1.4％，達(dá)到466,000澳元。去年中位房?jī)r(jià)下跌，持續(xù)上漲超過六個(gè)月。去年早些時(shí)候，東海岸的媒體預(yù)測(cè)西澳大利亞的房?jī)r(jià)將崩潰。他們的話似乎不可信。
在REIWA看來，西澳大利亞隨后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一度強(qiáng)勁的增長(zhǎng)率并沒有放緩，僅僅因?yàn)槔屎芨撸磥硪荒甑脑鲩L(zhǎng)較少。REIWA董事長(zhǎng)說他相信珀斯在2008年不會(huì)看到價(jià)格下跌。然而，正如在2006年價(jià)格飆升的情況下，已經(jīng)成為過去，市場(chǎng)已經(jīng)恢復(fù)到正常交易水平。REIWA董事長(zhǎng)也認(rèn)為，今年高價(jià)房將會(huì)表現(xiàn)良好。
住房機(jī)構(gòu)信心動(dòng)搖
珀斯關(guān)于未來價(jià)格走勢(shì)，沒有人知道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人太多，他們?cè)阽晁箍刂苾r(jià)格方面影響很大。數(shù)據(jù)出來后，許多中介機(jī)構(gòu)以不同的方式表達(dá)了他們的意見。據(jù)觀察，中介機(jī)構(gòu)的信心總體上已經(jīng)動(dòng)搖，不再是珀斯價(jià)格上漲的統(tǒng)一口徑。來自Ballajura的家庭代理表示，他現(xiàn)在很難出售房子。平均不到一個(gè)月即可賣出房子，但現(xiàn)在需要三年。當(dāng)市場(chǎng)好時(shí)，他會(huì)鼓勵(lì)賣家提高價(jià)格，現(xiàn)在他會(huì)要求賣家以折扣價(jià)出售。這些因素將逐漸拉低珀斯的中點(diǎn)，他認(rèn)為珀斯房?jī)r(jià)今年可能下跌10％左右。
但有很多中介機(jī)構(gòu)保持樂觀，只要他們認(rèn)為西澳經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，人口不斷增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。珀斯的房子根本不夠生活，租房者因?yàn)槟承┮蛩囟七t計(jì)劃西澳人想擁有自己房屋的夢(mèng)想不會(huì)動(dòng)搖。珀斯出租房的平均價(jià)格為320元，過去三個(gè)月上漲20元。空房比例依然很低，僅為1.9％。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：澳大利亞珀斯,房?jī)r(jià)走勢(shì),持續(xù)上漲
上一篇：澳大利亞珀斯房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)勁頭強(qiáng)勢(shì)...
下一篇：澳洲2025年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)期...
