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澳大利亞吉朗房?jī)r(jià) 投資因素有幾點(diǎn)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/27

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澳大利亞房地產(chǎn)投資越來(lái)越熱，除悉尼，墨爾本這些大城市外，有些人會(huì)看二線城市。如果你想投資澳大利亞房地產(chǎn)，就像投資其他項(xiàng)目一樣，你需要考慮投資目標(biāo)。畢竟，投資房地產(chǎn)是一件大事。

通常，在澳大利亞房地產(chǎn)時(shí)，必須考慮以下四個(gè)因素：

不要離城市太遠(yuǎn)。投資澳大利亞的房地產(chǎn)，甚至是二線城市，應(yīng)該包括附近的城市，如Geelong和卡斯?fàn)柕刃l(wèi)星城市，可以很方便地到達(dá)主要城市，還有各種各樣的設(shè)施，例如學(xué)校和醫(yī)院。

2.確定某些地區(qū)干旱，林地火災(zāi)和洪水的風(fēng)險(xiǎn)（澳大利亞大部分地區(qū)至少有一種風(fēng)險(xiǎn)），您需要充分了解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，就業(yè)前景是否清楚，人口是否在一個(gè)穩(wěn)定的增長(zhǎng)階段等等。

3.如果該地區(qū)蓬勃發(fā)展，則需要確保經(jīng)濟(jì)支柱不依賴單一行業(yè)，如采礦業(yè)或農(nóng)業(yè)。用于采礦和農(nóng)業(yè)的一般區(qū)域。例如，采礦，旅游和農(nóng)業(yè)可以為該地區(qū)帶來(lái)財(cái)富。然而，當(dāng)這些行業(yè)表現(xiàn)不佳或遇到諸如干旱等其他事故時(shí)，這些行業(yè)可能會(huì)適得其反，而其吸引力會(huì)降低。如果經(jīng)濟(jì)依賴單一行業(yè)，在投資澳大利亞的房地產(chǎn)之前，您需要確保您對(duì)該行業(yè)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和影響有充分的了解。

市場(chǎng)表現(xiàn)，包括拍賣清盤率，貼現(xiàn)率，空置率和投資收益。這意味著在短時(shí)間內(nèi)同時(shí)，如果房?jī)r(jià)更高，銷售很快，折扣有限，空置率低，這意味著房地產(chǎn)將在一段時(shí)間內(nèi)升值。當(dāng)然，房地產(chǎn)的欣賞前景也是中國(guó)大陸投資于澳大利亞房地產(chǎn)投資的主要目的之一。

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