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去澳洲投資房產時，人們總會聽說在那里買房以后需要每年交納土地稅，那么澳洲房產為什么每年還要交土地稅呢?它是怎么收取的呢?一會就來專門介紹這個問題，同時也會告訴大家澳洲房產投資時需要支付的稅費有哪些。

澳洲房產每年要交土地稅與當地房產政策有關，這是各地政府增加財政收入的一個重要手段，也是調控房產市場的重要途徑，其實并不是所有的澳洲房產都需要交納土地稅，正常情況下只有那些盈利性的房產在投資以后才會交納土地稅，特別是那些本人不在澳洲，卻在澳洲擁有多套房產對外出租的人群，是被征收土地稅的重點對像。

在澳洲投資房產，除了每年需要交納土地稅以外，在交易時還需要交納印花稅，不同地區的印花稅收取標準也各不相同，現在澳洲悉尼市的印花稅最高高達房款的3.5%，而其他地區的印花稅則多在2%到3%之間，不過有些城市對購買首套房的投資者還有印花稅的優惠政策，具有規定可以咨詢當地專業的房產公司。

在澳洲投資房產，律師費也是必須要支出的一項費用，他雖然不是政府收取的稅費，但是當地政府規定在澳洲從事房產交易，雙方必須有自己的專業律師，如果不聘請律師，交易就無法順利完成，特別是在澳洲購買期房時，需要投資者先支付10%的房款，然后就需要交納50%的律師費。除了這些稅費以外，澳洲房產購買時還需要交納市政稅和所得稅等多項稅費，但它們的收取比例各不相同，需要在房產交易時具體了解。