墨爾本房價(jià)走勢2018發(fā)展趨勢怎么樣
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/25
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墨爾本房地產(chǎn)值得投資?它的市場趨勢如何?我認(rèn)為這對(duì)很多投資者和人來說都是一個(gè)難題，那么這值得投資嗎?其市場趨勢的未來如何?以下由小編為您解決難題。
過去30年來，在墨爾本購買房產(chǎn)的人們經(jīng)歷了該地區(qū)房地產(chǎn)的快速增長。那時(shí)，幾乎所有的房價(jià)都會(huì)翻番7-10年。這種趨勢正在放緩，買家和賣家的表現(xiàn)也與過去不同，這已經(jīng)成為一個(gè)不爭的事實(shí)。墨爾本房地產(chǎn)投資前景。作為澳大利亞的經(jīng)濟(jì)和文化中心，墨爾本房地產(chǎn)價(jià)格低于悉尼，堪培拉等城市，并有較大的增長空間。近年來，墨爾本房地產(chǎn)價(jià)格快速升值，租賃市場依然供不應(yīng)求，空置率僅為1%。因?yàn)榘拇罄麃啽旧砭褪峭ㄟ^留學(xué)，移民，旅游是一大支柱，而墨爾本已連續(xù)三年被評(píng)為最適合的城市，所以越來越多的人在這里渡過黃金有機(jī)會(huì)得到澳大利亞的身份，墨爾本房地產(chǎn)投資實(shí)際上是雙重好處。那么讓我們來看看墨爾本的高投資回報(bào)率和相關(guān)簡報(bào)。
東南墨爾本是最新的開發(fā)區(qū)
該地區(qū)位于墨爾本東南部，距離墨爾本市中心有37公里車程。東南墨爾本是唯一的新開發(fā)區(qū)。盡管距離不遠(yuǎn)，但周圍的生活便利，距蒙納士大學(xué)(莫納什大學(xué))近10公里。最近的海域只有10公里。如果你想在老城東南部有一棟新的別墅，這不過是一個(gè)很好的選擇。非常大的空間升值。
Wills Properties的GrevillePabst先生指出，10年前購買任何房產(chǎn)都會(huì)增加鐵釘?shù)膬r(jià)值，但現(xiàn)在它不同了，特別是二流和三流房產(chǎn)。5-7年內(nèi)幾乎沒有任何增值空間。“現(xiàn)在勝利的關(guān)鍵因素是房地產(chǎn)選擇，因此具有專業(yè)知識(shí)的顧問可以幫助您選擇具有成本效益的大型房地產(chǎn)的潛力。”他說。
里德教授表示，使用買方代理人就像貸款經(jīng)紀(jì)人一樣，他們?yōu)榭蛻艄?jié)省資金，節(jié)省的錢足以支付代理費(fèi)用。
對(duì)于那些來到這里的人來說，選擇一個(gè)好的房地產(chǎn)項(xiàng)目是成功的關(guān)鍵。房地產(chǎn)顧問Richard Wakelin說：“要知道去哪買，買什么和付多少錢。我們的專業(yè)知識(shí)來自于了解街道，每個(gè)物業(yè)和房產(chǎn)的每一個(gè)細(xì)節(jié)。”愛房地產(chǎn)墨爾本人是世界上知識(shí)淵博的房地產(chǎn)買家，技術(shù)嫻熟的顧問難以生存多年，因?yàn)楹茈y說他們提供的服務(wù)在知識(shí)淵博的客戶面前是否被認(rèn)為是有價(jià)值的。
最后小編想說的是：墨爾本目前的價(jià)格要比國內(nèi)一線城市還是降價(jià)，但價(jià)格一直在上漲，而墨爾本剛剛再次獲得全球最宜居城市稱號(hào)，對(duì)移民很有吸引力，加之墨爾本大學(xué)，莫納什大學(xué)等精英學(xué)校，很多外國留學(xué)生，在墨爾本房地產(chǎn)投資或有潛力。通過閱讀本文，希望對(duì)大家有所幫助，如果在這方面存在類似問題，可以繼續(xù)閱讀下面相關(guān)文章的文章，也可以點(diǎn)擊在線咨詢，邦海外專業(yè)顧問一定能滿足你的需求!
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