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今天要談?wù)劙拇罄麃喿罱�的住房市�?chǎng) - 澳大利亞?wèn)|海岸中部的昆士蘭州黃金海岸 - 的熱點(diǎn)地區(qū)，這個(gè)世界級(jí)的旅游度假勝地，57公里長(zhǎng)的海岸線，全年日照，金色 迷人的海灘，是無(wú)與倫比的沖浪天堂。 這是澳大利亞最大的非首都城市 - 黃金海岸，也是中國(guó)游客前往澳大利亞的必經(jīng)之地。

這里的海邊風(fēng)景和山景不僅受到新移民和世界游客的青睞，也受到了來(lái)自世界各地投資者的青睞。那么到底是哪些因素讓我們相信它是下一個(gè)投資澳洲房產(chǎn)的熱點(diǎn)的呢?

【不斷增長(zhǎng)的人口】

2017年，黃金海岸的人口將近60萬(wàn)，旅客人數(shù)每年1200萬(wàn)人次。而且其人口數(shù)還以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增長(zhǎng)最快的城市，每年增長(zhǎng)3.4%，遠(yuǎn)高于全澳的1.2%。

【便捷的交通】

黃金海岸交通設(shè)施便利。擁有國(guó)內(nèi)和國(guó)際機(jī)場(chǎng)，國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)每日飛行與墨爾本、悉尼、阿德萊德、霍巴特等地之間的航班，國(guó)際機(jī)場(chǎng)主要飛行與新西蘭和亞洲地區(qū)之間的航班。

在布里斯班和黃金海岸之間就貫穿著這樣的便捷火車，每30分鐘一班，為這座旅游城市帶來(lái)源源不斷的人流和無(wú)盡的商機(jī)。黃金海岸市區(qū)，有公交車和輕軌，方便到達(dá)全城各處。

【強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)】

黃金海岸不僅是人們心目中的絕佳的旅游城市，黃金海岸有著強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)：旅游業(yè)，服務(wù)業(yè)，造船工業(yè)，教育醫(yī)療，文化傳媒，生物科技，漁業(yè)，市政規(guī)劃以及賽車、水上運(yùn)動(dòng)等方面都十分出眾。

擁有沖浪者天堂、華納兄弟電影世界、海洋世界、夢(mèng)幻世界、激流世界、熱帶雨林國(guó)家公園和野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)，而且是一個(gè)欣欣向榮的澳洲第六大城市。

【黃金學(xué)區(qū)】

在教育方面黃金海岸擁有格里菲斯大學(xué)、邦德大學(xué)、南十字星和中央昆士蘭大學(xué)以及造價(jià)17億澳元的黃金海岸大學(xué)醫(yī)院。

【不可估量的未來(lái)】

未來(lái)的黃金海岸的發(fā)展將不可估量。2018年黃金海岸將舉辦英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)，在未來(lái)幾年中，政府會(huì)相繼投資20個(gè)億用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并創(chuàng)造30000個(gè)工作崗位。其中包括城市輕軌項(xiàng)目、公路的升級(jí)、大學(xué)的擴(kuò)建、新的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)升級(jí)以及規(guī)劃打造唐人街等。政府還計(jì)劃新建一個(gè)世界級(jí)的郵輪碼頭，周邊還包括新的賭場(chǎng)，酒店，餐廳以及購(gòu)物等等。

這一切都預(yù)示著黃金海岸將成為澳洲投資的又一絕佳地帶。中國(guó)的房地產(chǎn)巨頭們已經(jīng)將目光聚集在這塊黃金寶地。

【觀點(diǎn)】

與悉尼，墨爾本和其他地方相比，黃金海岸的房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低。 布里斯班和黃金海岸七個(gè)區(qū)的村莊的平均價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)美元，平均房屋價(jià)格僅為500,000美元。 昆士蘭州房屋價(jià)格將在未來(lái)1 - 2年持平，并處于初期收益階段，太空仍然非常好，非常適合中國(guó)投資者在澳大利亞投資房地產(chǎn)投資，第二次投資可能會(huì)有意想不到的收益。