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國內很多投資者都想把投資的目光轉到海外，轉向澳洲，但是他們對澳洲房產投資了解的卻不多，只是聽有些人說那里的房產投資前景好，優勢多，至于澳洲房產投資的優勢是什么，回報有哪些卻是一無所知，下面就請專業人士為大家分析一下。

澳洲房產投資優勢有很多，其中最重要的一條就是回報率超高，而且特別穩定，因為現在澳洲擁有全世界最穩定的房產投資市場，那里在的房產交易多是用來投資或者自住，幾乎不存在投機行為，在過去的四十年中，澳洲房價平均十年就會增值一倍，年平均上漲幅度在百分之六左右。

澳洲房產價格一直用比較穩定的腳步在上漲，它與國內房產市場不同，幾乎沒有出現短時間內瘋狂上漲的情況，所以想投資澳洲房產是一個長期的行為，如果想通過短期炒房去那里獲得利益是不可能的。澳洲房產投資以后除了可以通過房產增值來獲得回報以外，還能獲得租金回報，那里多個城市房產年出租收益率能超過5%，這也是其他國家房產投資所達不到的高度。

澳洲房產投資的優勢還有很多項，永久的房屋產權以及完善的法律體系，還有親民的房產價格等就都是澳洲房產投資時不可忽略的特有優勢，另外現在歐洲正處于低利率時代，那里的貸款市場也向海外投資者開放，人們現在去澳洲投資價格上百萬澳元的房產，只需要準備二十萬澳洲的首付款就能成功購買，而且購買以后房屋出租的回報就能滿足每月償還貸款的需要，這也是投資國內房產所不具有的一個重要優勢。