悉尼房產技術優勢，為什么越來越多的人選擇悉尼房產
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/20
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澳大利亞房地產雖然悉尼房地產市場預計今年初仍會保持活躍，但有跡象表明墨爾本市場已經見頂并且正在萎縮。根據2014年的測算，兩個城市的房屋開工率將在秋季開始下降，價格上漲將受到抑制。“我們當然看到悉尼和墨爾本的房價再次上漲，尤其是在悉尼，”他說。“但是，我確實認為在今年年中的時候，收益率會緩和，特別是如果我們繼續看到經濟惡化的跡象，比如失業率上升。”
威爾遜此前預測悉尼房價2013年將上漲12%至15%，墨爾本將上漲6%至7%，但現在他表示，如果明年這兩座城市的房價可能會上漲一半，Will會非常驚訝。威爾遜表示，投資活動激增是悉尼房屋市場的主要推動力之一。較低的空置率，租金回報和較高的收入都起到了鼓勵投資者“進入”房地產市場的作用。
西悉尼特別受投資者青睞，當地房價漲幅近20%。Skeen Property買家Robert Skeen表示，2013年，他的客戶中約有65%是投資者，比上一年度增加40%。“他們中的一些人正在悉尼外西部尋找房產，因為那里的房屋更積極，所以他們不需要在那里投入太多資金，而其他人則在尋找位于北部和東部較低地方的房屋，而這些房屋的好處并不在于高，你可以享受負面的稅收減免。“”他們設法在城市附近購買房子，因為他們有更好的基礎設施，并可以獲得更好的資本回報。“他補充說，內城的單戶住宅是也受租金收入的影響高和流行，有些人通過自己管理的養老基金購買公寓。
在墨爾本，齊全的市中心郊區和郊區住宅被視為具有吸引力的投資選擇。韋爾森說，雖然澳大利亞統計局住房貸款數據顯示維多利亞州投資者的活動增加，但其中一些投資活動可能在其他州進行。“其他州首府的收益率高于墨爾本，因為后者的空置率較高，但投資者仍然被吸引到今年墨爾本國內市場的穩定收益。”
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