悉尼房產服務好得讓人很難忘
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/20
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受抵押貸款利率上漲影響，悉尼當地買家態度較為謹慎，悉尼住房市場將出現更多高質量住房，但將有助于現金充裕的中國投資者在悉尼房地產業入場。去年，在悉尼內城租房變得更容易，因為空置房屋的增加迫使房東減少租金。
悉尼部分地區的平均每周租金下降了50美元甚至更多據“每日電訊報”報道，最大的租金跌幅是邦迪樞紐，滑鐵盧，Neutral Bay和曼利。這些地區的平均每周房價下降了50美元或更多，新租戶每年可節省高達2,600美元。其原因是內城區空置率急劇上升。房東只能在廣告時降低要價，否則他們的房屋將面臨更長的空置期。
根據REINSW的數據，悉尼的空置率已從4月份的1.7%上升至今天的2.6%。REINSW主席Malcolm Gunning表示，空置率是2005年以來的最高，表明去年發布的單位是過剩的，許多單位無法迅速吸引租戶。
然而，悉尼外城的情況卻大不相同，空置率下降到1.7%。甘寧說：“由于內城建設周期滯后，大型基礎設施項目推動需求，悉尼外圍西部的空置率正在下降。”“我們看到越來越多的人從這些煤礦搬到這些地區，因為當地建筑行業有很多就業機會。”悉尼的平均每周租金下降12個月：Manly House-$125 Bondi Junction單身家庭住宅-$75 Killara House-$70 Milsons Point Unit-$53 Avalon Beach House-$50 Neutral Bay House-$50 Little Bay House-$43 Peakhurst單元房-$27 Surry Hills單獨家庭住宅-$2。
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