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根據物業網站allhomes，許多堪培拉居民在新年南邊沿南海岸航行，享受海邊假期，許多資本主義居民有興趣購買南海岸的物業。第一全國房地產經紀公司Batemans Bay的銷售顧問Luke Allan給出了他的購買建議。

一個盡可能靠近大海。南海地產的主要賣點是海景，從長期和短期的租金收入來看，物業租金越近越高。埃倫說，物業和海灘之間的距離和風景的質量將有助于提高價格，不僅游客想看海，還能聞到大海的氣味，并且很容易進入海灘。

二是在假日調查中做好購房，一月底開工。在度假時買房子無疑是一個誘人的選擇，但正如在堪培拉，新南威爾士南海岸的房屋市場在假期也放緩，當地房地產經紀人正忙于度假租賃。艾倫說，律師事務所等的轉讓也在假期關閉，這意味著出售房屋或大大減少。他提醒說，意向買家可以在12月底到1月初這段時間內進行全面調查。

三是做好社區環境調查。南海岸不同地區的房產之間存在差異。南海岸指從Illawarra到維多利亞邊境的這個海岸地帶，包括Shoalhaven市，Eurobodalla郡和Bega Valley）三個主要地區。艾倫提醒有必要全面調查當地和附近的社區。

第四，做蟲害和施工調查。與首都首府不同，艾倫表示，房地產建設者需要在出售之前帶來自己的有害生物和建筑調查，而新南威爾士州沒有該條例。相反，有害生物和建筑調查成為買方的義務。

五，聘請假日經理管理物業短期事宜。據艾倫所說，照顧度假房地產不是一件容易的事情，特別是如果房主不在當地居住，雇傭房地產經理是確保投資回報的好選擇。