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現在越來越多的人開始有意向移民澳洲，但事實上，澳洲投資房產并不能移民，那為何還有那么多人爭相投資澳洲房產呢，其中有何玄機？其實說起來很簡單，一切都歸于澳洲房產的高品質。澳洲的房地產業(yè)已有百年以上的發(fā)展歷史，受益于澳洲政府對于房產市場的保護、政策和金融系統的有效調控，澳洲樓市一直保持穩(wěn)定增長走勢，并且，澳洲房產的永久產權，無房產稅、無遺產稅，更為投資澳洲房產助了一把火。

首先來說， 澳洲經濟穩(wěn)定且彈性良好，房產業(yè)發(fā)展動力強勁。對于投資人士來說，一個國家的經濟環(huán)境是否穩(wěn)定，直接決定了其市場風險的高低。近年來，澳洲實施了經濟快速增長及經濟結構的重大調整，整體經濟彈性良好，澳洲房產市場也一直保持著穩(wěn)定的增長態(tài)勢。有統計數據，澳洲的房產價格在過去30年中，平均以每10年為一個增長周期，意味著房產價格每7-8年就會增長一倍，并且平均每年4-7%的租金回報可以輕松以租養(yǎng)息，實現房價和房租雙線持續(xù)增長收入。

其次，規(guī)范、清晰的市場操作，也成為澳洲房產火爆的“助推劑”。  澳洲政府嚴格規(guī)范了從事地產行業(yè)人員的資質審批，包括律師、代理人、經紀人等。從事地產活動的專業(yè)人員必須具有一定的學歷，相應的實踐經歷，且考試合格頒發(fā)資質證書，經注冊登記后才能執(zhí)業(yè)，行業(yè)非常規(guī)范。無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。清晰透明的操作市場保證了投資的安全性，投資者完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。

最后更值一提的就是澳洲政府的調控把關，使得澳洲房產發(fā)展?jié)摿�無限。近幾年澳洲房價的逐年攀高跟移民數量的增長息息相關，每年大量人口的增長極大拉動了內需，然而澳洲政府嚴控房屋審批量，房屋建造量卻遠遠趕不上人口增長，這直接導致了一房難租的局面。澳洲房屋需求短缺，供不應求已成為不爭的事實。作為一支“潛力股”，澳洲房產現已成為投資人眼里的“香餑餑”，環(huán)球出國在此也提醒您：去澳洲購買房產，一定要了解樓盤的具體信息，了解具體的樓盤項目及其地理位置、周邊配套，保證自己的利益較大化。

澳洲房產越來越快發(fā)展，跟其自身的高品質緊密相關。澳洲房產投資已經有上百年歷史，澳洲政府對于房產市場的保護、政策和金融系統的有效調控，澳洲樓市一直保持穩(wěn)定增長走勢，鑒于澳洲房產如此的高品質，值得信賴！