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澳大利亞如何買(mǎi)房子具體過(guò)程分析

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/2

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一，尋找住房信息：獲取房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息有很多種方法。例如互聯(lián)網(wǎng)，報(bào)紙，房地產(chǎn)雜志，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，朋友和鄰居等最常見(jiàn)的。找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，請(qǐng)來(lái)為你工作。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道你買(mǎi)的是什么樣的房子，給他們?cè)敿?xì)信息，甚至是你理想的房源列表。你提供給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的信息越多，你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就能實(shí)現(xiàn)你的理想。這樣做的另一個(gè)好處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)在房產(chǎn)尚未上市時(shí)首先找到你。

二，放映：

1記得記筆記因?yàn)槟阋春芏喾孔樱浌P記可以幫助你更容易地比較每個(gè)房子的特點(diǎn)。

2檢查賣(mài)方陳述和銷(xiāo)售合同

在法律上，賣(mài)方在維多利亞提供一份陳述，稱(chēng)為“賣(mài)方陳述（或第32條）”。被稱(chēng)為“銷(xiāo)售合同”。這個(gè)聲明，你可以從買(mǎi)方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人讀取。它包括：“所有權(quán)”副本-土地的面積，地點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)，每個(gè)賣(mài)方的名稱(chēng)等原始資料。

計(jì)劃信息-它告訴我們這塊土地是否可以用作住宅或商業(yè)。是否還有市政稅，水費(fèi)等房地產(chǎn)貸款費(fèi)用。

建筑限制，建筑許可-指在過(guò)去七年中任何新建或改建的項(xiàng)目。這是包括在住房保障基金。

其他協(xié)議-與財(cái)產(chǎn)周?chē)钠渌耍ㄈ鐕鷻冢ㄖo助建筑物）達(dá)成協(xié)議。如果房子沒(méi)有問(wèn)題，可以找一個(gè)房地產(chǎn)律師簽訂購(gòu)房合同。

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