澳大利亞貸款買房政策調(diào)整將改變
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/2
掃一掃，隨時看
今年4月28日，澳大利亞新的外國人購房貸款政策投入運(yùn)行，四大銀行貸款規(guī)范也相應(yīng)調(diào)整。這項(xiàng)政策對許多海外居民的意圖有何影響？在申請房屋貸款時需要注意哪些問題？這種以市場為導(dǎo)向的政策調(diào)整意味著什么？
這次的政策究竟是什么？
這次貸款政策的調(diào)整主要針對的是人群，是在澳大利亞有一個住宅項(xiàng)目購買計(jì)劃，需要提供海外物業(yè)海外買家的證明。簡而言之，這種類型的團(tuán)隊(duì)在澳大利亞申請住房貸款時需要提供更詳細(xì)的海外收入證明。
主要變化是什么？
在新政策實(shí)施之前，也就是在4月28日之前，計(jì)劃在澳大利亞購房的海外居民和提供海外收入證明申請貸款的澳大利亞居民有資格享受同樣的貸款申請。不過，新政策實(shí)施后，澳大利亞本地銀行將調(diào)整對外國人有權(quán)購買的現(xiàn)有及未完成單位和HOUSE/LANDPACKAGE項(xiàng)目的貸款政策。首先，四大銀行之一的WESTPAC增加了申請貸款的海外借款人數(shù)量。應(yīng)提供三個月的銀行證書作為批準(zhǔn)材料。另一家澳大利亞銀行業(yè)巨頭澳新銀行（ANZ）不再接受來自海外收件人的HOUSELANDPACKAGE貸款申請。
在住房貸款的比例上，這一次的調(diào)整變化也非常大。我們?nèi)匀灰訵ESTPAC為例。新政之后，WESTPAC的住宅項(xiàng)目貸款比例已降至20％。因此，貸款申請需要盡早進(jìn)行咨詢。
通過這樣的調(diào)整，從海外收入的海外人士那里購買澳大利亞房屋的門檻相當(dāng)于增加。換句話說，澳大利亞的這種對購房者的評估資格變得更加嚴(yán)格，你能這么說嗎？
從政策角度來看，這一新政策的實(shí)施，無疑會對海外個人收入進(jìn)行更為嚴(yán)格的貸款資格審查，意味著在申請貸款的過程中，他們將面臨更為繁瑣的審批。另一方面，新政的實(shí)施也將使澳大利亞房地產(chǎn)市場更加穩(wěn)定，給購房者一個更加安全的環(huán)境。同時，經(jīng)驗(yàn)豐富的信貸公司將受到市場的打擊，因?yàn)檫@項(xiàng)政策將是對澳大利亞更具競爭力的本地信貸公司的挑戰(zhàn)。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：澳大利亞,貸款買房政策,調(diào)整將改變
上一篇：澳大利亞布里斯班租房小心被騙...
下一篇：澳洲2025年房價增長預(yù)期...
