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“每日郵報”報道，雖然房地產(chǎn)業(yè)預測今年澳大利亞房屋市場發(fā)展速度將放緩，但墨爾本房價中位數(shù)仍呈逆勢增長，首次突破幾萬澳元。據(jù)相關了解，墨爾本目前的中位房價達到1003萬澳元，與2017年同期相比增長了27.8％。

根據(jù)房地產(chǎn)分析師SQM的一項研究，去年11月份和去年12月份，墨爾本房價分別創(chuàng)下新高12.6％和10.3％的新高。

SQM董事總經(jīng)理克里斯托弗（Louis Christopher）預測，2018年墨爾本的房價將上漲7％至12％。此外，上市銷售的物業(yè)數(shù)量也將增加，與上年同期相比，克里斯托弗看好墨爾本住房市場的發(fā)展。他指出，墨爾本人口增長速度較快，加上當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展進一步推動房價上漲，賣家對市場更有信心。他還補充說，今年上半年墨爾本的房地產(chǎn)市場可能會大幅放緩，但他認為這一趨勢不會持續(xù)一年。

據(jù)悉，2016年12月份，墨爾本的待售房源數(shù)量為28,895套，圣誕節(jié)和新年期間成交量有所下降。

另外，在2017年1月份，墨爾本的平均單價達528,100澳元，同比增長15％。與2016年同期相比，澳大利亞獨立屋的中位價格上漲了11.3％，目前為56.78萬澳元，中位單價上漲7.9％，至37.45萬。墨爾本亞投資前景好，收購前景好，收益率也更為可觀，因此它已成為大部分海外買家投資者首選墨爾本房地產(chǎn)的主要因素。