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貸款購房是大多數人肯定會做的事，真正有錢的人才愿意一次付清。然而每家銀行都有不同的信貸額度和利率。很多產品供購房者選擇以及語言不通加上沒有精力，這時你就需要找經紀人，并選擇一個好的經紀人，他會告訴你各家銀行的產品，并展示給你看從各家銀行得到的計算結果，語言不通也不存在任何問題。

經紀人只是一個中間人，后來的合同還是你和銀行簽的，他不收你的傭金，你付的錢是一樣的，卻享受同樣的銀行服務，省了很多東西。因此，你想要檢查哪個銀行是可選擇的產品，就必須仔細研究您選擇的產品，了解其利率，是否有年費和其他服務，以及在什么情況下會罰款等。

無論是需要經紀人還是客戶需要自己做決定，如果買了期房，就不需要擔心這些了，因為樓上的土地還只是一塊土地，這時就需要一個可信的大品牌房屋代理為您確保住房安全，并與您所看到的項目相匹配的圖片，在此提醒您，國外開發商提供的精美裝修照片和住房照片一般都是如此，當然首先您要找到可靠的服務代理機構。

目前，澳大利亞有一家自稱是房地產的公司，其推薦了一些非常便宜的房子， 20萬澳元左右，還回報了2000-3000澳元，甚至打折，這些都是不可信的，因為澳大利亞房地產是非常透明的，價格也跟世界其他地方一樣，所以不可能打折或者做什么讓步，那些可能是中間商在價格上做了變動，遇到這種情況簽約之前必須咨詢自己的律師，選房時也要慎重考慮。

除了房子的價格，還有一些額外的成本和購買稅需要考慮。一般來說，購房需要支付這些費用。還有與省市政府相關的稅收，所有這些費用將根據您購買房屋地區的不同而不同。在購房者買房之前，應詢問自己的律師或買家代理機構，了解需要支付的具體稅費。