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想要了解一個項目的投資前景或者是一個地區之中的投資前景，對于這一個項目或地區的實際情況了解，是十分重要的一個因素。如果說目前想要進入到澳洲房產市場進行投資，那么對于房價走勢的變化，是投資商所必須要了解的一個關鍵性的事項。

價格的變化，能夠從中判定出該地區之中進行投資的投資回報或者是說投資回報率。如果說一個地區之中的房產銷售價格增長幅度每年保持在5%至10%左右，那么肯定是能夠為投資商帶來投資回報的，這樣的一個價格軍排除固定的成本之外，還能夠擁有一定的純利潤收入。

何為固定的成本，也就是在澳洲之中擁有房產所需要繳納的各種個樣的稅務，其中包括個人所得稅房產稅或者是說地稅等，這樣的一些稅務每年都是需要居民進行繳納的。除此之外打理房產的費用以及為房產所繳納的保險費用，也是一筆不小的開支。

但是，如果說房產他能夠面臨就穩定的增長，那么他的固定銷售價值肯定就是有一定的上升，在后期則是可以選擇將房產進行轉賣等。當然相應的也是可以選擇將房產進行出租的，房產進行銷售的價格上漲，也能夠展示出房產進行出租的一個良好發展前景，因此出租價格相應的也是會有所上升，因此良好的走勢也表示出該地區良好的投資前景。