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澳洲出租房市場之中目前所能夠展示出的租賃回報率表現是十分良好的，根據這樣的一個數據而言，作為投資商選擇在出租房市場之中進行投資的時候，所需要面臨的投資風險大幅度的下降，所能夠帶來的經濟回報率也在大幅度的上升。因此這樣的一個形式吸引到了更多的投資商進入到出租房市場之中進行投資。

目前在澳洲的出租房市場之中，所能夠面臨的投資商大致分為三種不同的類型，第一手是本地的居民選擇購買多余的房產，然后將房產進行出租投資，期待能夠收獲到一定的投資回報，第二種是這一些地區之中的投資商購買大多的房產進行出租投資或者是直接建造房產進行公寓式的出租投資。

第三種進入到該地區之中進行投資的投資商，這是來自海外的購房團或者是投資商，在看到海外房產市場的良好經濟表現的情況之下，也是會吸引到海外的投資商選擇進入到這樣的一些地區之中購房進行投資，期待在不同地區之中得到回報。

而目前2018年的時候，澳洲房產市場之中良好的經濟現狀表現，可能將會在2018下半年的時候吸引更多的投資商或者是消費者在澳洲的房產市場之中進行經濟交易，因此也將更加的刺激該地區之中房產進行交易的價格或者說房產進行出租的價格，當然從這里來看，房產進行租賃的回報率肯定也會上升。