悉尼房地產和墨爾本房地產價格呈現下降趨勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30
掃一掃，隨時看
根據CoreLogic的數據，悉尼是澳大利亞最大、最昂貴的住房市場，房地產價格下跌了0.4％，而過去一個月里則下降了0.6％。由于澳大利亞經濟放緩，政府放寬對澳大利亞居民和海外投資者的貸款限制，由于流動性下降和銷售庫存增加，去年價格上漲放緩至1.9％，遠低于2017年上半年出現的高位。
延續了2017年底的趨勢，目前悉尼房價還在下滑。而且，房地產價格走弱并不僅限于悉尼。
墨爾本是澳大利亞第二大和第二大房地產，房地產價格也比前一周下降了0.1％，去年的收益率已經下降到了8.4％，還不到上一季度的一半。
相比之下，澳大利亞其他主要城市如布里斯本，珀斯和阿德萊德的房價在本周保持穩定。
不過，鑒于悉尼和墨爾本房地產市場規模龐大，全國房價平均下跌0.2％。
去年，布里斯本和阿德萊德的房價分別上漲了2.3％和2.6％。在珀斯，房屋價格同比下降2.3％，漲幅不及幾個月。
一些因素導致價格增長放緩，其中一個主要原因是目前待售的庫存大幅增加，特別是在悉尼。
據CoreLogic統計，上周共有90,514個交易單位等待交易，比去年同期增長4.6％。
在悉尼，目前待售的房地產物業有19,034個，比去年同期增長29％。墨爾本，布里斯班，阿德萊德和堪培拉的物業銷售數量也分別較2017年1月上升3.2％，2.6％，2.1％及7％。
相比之下，目前澳大利亞最火爆的房地產市場——霍巴特的房地產銷售下降了38.4％。在珀斯和達爾文，房價下跌正在放緩。再加上目前的物業數量分別下降了5.1％和3.5％以及更多。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：悉尼房地產,墨爾本房地產價格,呈現下降趨勢
上一篇：你對在澳大利亞買房子了解多少？...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
