澳大利亞商業地產投資市場是好的
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30
掃一掃，隨時看
西太平洋銀行今天公布的17財年財報數據顯示，現金利潤增長3％至80.62億澳元，但仍低于預期增幅，股價下跌2.1％至32.55澳元。由于油價回升，多數能源類股表現突出，WoodsidePetroleum上漲1.29％，收于32.21澳元。礦業服務公司澳瑞凱（Orica）當日錄得9.7％的最大跌幅，主要由于FY17業績不佳。
悉尼中央商務區的CBD附近
最近，澳大利亞房地產經紀人近郊中心和新加坡政府投資公司（GIC）完成了11億美元的資產交換，在悉尼市中心的GIC維多利亞女王大廈（QVB）擁有ChatswoodChaseMall49％的股權。50％的老佛爺和鋼絞線街機。互換是悉尼CBD中零售資產所有權的最大變化之一。
悉尼中央商務區中央商務區的零售銷售非常強勁，平均每平方米銷售額為23,890澳元，年收入增長率為4％。零售分析師表示，盡管澳大利亞的零售業正面臨著結構性變化，但CBD的零售能力更為靈活。
西太銀行現金盈利低于預期，股價大跌
如今，西太平洋銀行集團（ASX：WBC）發布了2017財年年度報告，現金利潤增長3％，達到80.62億澳元，比上次預期減少1億澳元，但比去年同期的782億澳元有所增加。每股盈利（EPS）上升2％至239.7點，股本回報率為13.8％，均符合預期。盡管西太銀行現金和法定利潤有一定程度的增長，但仍低于分析師給出的4％的增長預測。與上周五收盤價33.27澳元相比，略有超過2％跳水至32.52澳元。
銀行凈利息收入增長2％，銀行業普遍面臨收入下滑的問題。但由于壞賬成本下降24％，整體經營成本增速維持在2％左右。盡管信貸質量和資本狀況有所好轉，但信貸增速放緩的信號正在上升。銀行貸款總額上升3％，主要由按揭貸款業務增長6％所推動。分析師表示，房地產市場是過去12個月來整個銀行利潤的主要推動力。
該行首席執行官布萊恩•哈澤爾（BrianHartzer）表示：“目前環境惡劣，除政府征收的大額銀行稅外，銀行面臨越來越大的監管壓力，難以為繼。不過，我們已經成功找到并開始部署相關戰略。“該銀行最終宣布了94點的年終派息，將全年股息推高至1.88元。股息派息率為79％，共付款總額達63億澳元。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳大利亞,商業地產投資,市場是好的
上一篇：澳大利亞珀斯的價格有50個地區，年增...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
