奧克蘭房價今后會上漲，現在正在撿漏
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30
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這兩天，各大媒體紛紛曝出奧克蘭房價下跌的消息，即使北岸奧爾巴尼等地區價格也出現大幅下滑。有跡象顯示，房價終于下跌，甚至銀行經濟學家也出來說，這是首次購房者更好的購房機會。
房價下跌最大的受益者是誰？現在到底能不能投資住房市場？
“房主第一次對這些房主擁有更多的控制權，總的來說，房地產市場不會像以前那樣有很多人和他們競爭。
但杰里還說，在他了解情況的情況下，好的學校房間還是很火熱的。而一些稍微低一點的可負房依然賣得很快。例如，三個房間的80-90萬，它賣的依然火熱。
“據我所知，目前在奧克蘭東部地區購買一套價格在80萬到90萬之間的三居室公寓是不容易的，在很多情況下，買家只能購買更多的南部的地方“
現在是“撿漏”的好時機！
究其原因，主要有幾點，一是LVR有限的貸款，對投資者影響很大。另外，目前市場波動，買家信心不足，正在評估風險。另外，大選之前的價格將會歸于平靜。“不是說一個政黨怎么會影響房價，但黨執政后的政策還不夠清楚，大家都在觀望。”
屬于Auckland Grammar、Epsom Girls Grammar School和Remuera Intermediate的“黃金”學區僅被政府估值超過119萬美元，估值超過180萬美元，超過中國房地產估價平臺和國外物業估值平臺。
最終交易價格是多少？只有150萬新西蘭元。買家撿了一個大漏！
大部分新西蘭人的財富被“包裹”在財產之中。當然，2014年以前購買的已經有了很大的回報。新西蘭部分地區的房價在過去幾年中增長了三倍。
Infometrics的首席預報員GarethKiernan說，真正的“凈贏家”是戰后“嬰兒潮”出生的那些人。他們基本上還清了貸款，愿意搬到郊區或者買小房子。因此，他們能夠以高價獲得凈資本收益。
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